Az adózónak törvényes joga van visszafizetni a jelzálogkölcsönök egy részét. Sőt, a lakásvásárlásra fordított összeg egy részét és a kölcsön kamatának kifizetését is vissza kell fizetni.
Szükséges
- - 3-NDFL nyilatkozat;
- - levonás és adó-visszatérítés átutalására irányuló kérelmek;
- - a házassági anyakönyvi kivonat másolata;
- - a levonás házastársak közötti felosztására irányuló kérelem;
- - 2-NDFL tanúsítvány;
- - az útlevél másolata;
- - az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
- - a bankkal kötött jelzálogszerződés másolata a fizetési ütemtervvel;
- - az ingatlanköltség és jelzálogköltségek kifizetését igazoló dokumentumok;
- - banki igazolás a befizetett kamatok és a tőketartozás befizetésének összegéről.
Utasítás
1. lépés
Az adólevonások fogadásához össze kell gyűjtenie egy kialakított dokumentumcsomagot, és be kell nyújtania azt az adóhivatalhoz. Először ki kell töltenie egy nyilatkozatot 3-NDFL formában arra az időszakra, amelyre a levonást kiadják. Tény, hogy csak azok jelentkezhetnek rá, akik 13% -os személyi jövedelemadót fizetnek. Ezért a nyilatkozat kitöltése kötelező.
2. lépés
Bármilyen formában kétféle kérelmet kell elkészíteni - az adólevonás biztosítására és a levonás részeként történő visszatérítésre irányuló kérelmet. Ez utóbbiban meg kell adnia azokat a részleteket, amelyekre az összegeket átutalják. Gyakran meg kell erősítésként csatolni a visszatérítésre feltüntetett kivonatot a személyes számlájáról.
3. lépés
Gyakran a jelzálog a házastársak közös tulajdonában van nyilvántartva. Ezzel a lehetőséggel az adóhivatalnak be kell nyújtania a házassági anyakönyvi kivonat másolatát, valamint megállapodást kell kötnie a felek megállapodásáról a vagyonlevonás felosztásáról.
4. lépés
Munkáltatójától meg kell szereznie a 2-NDFL bevett formájú jövedelemigazolást. A tanúsítványokat minden olyan időszakra kiállítják, amelyre a levonást kiadják. Általában levonást hajtanak végre az előző évre, hogy visszatérítsék a lakásvásárlásra fordított pénzösszeget. Adó-visszatérítés évente igényelhető.
5. lépés
Szükség van továbbá a ház tulajdonjogát megerősítő dokumentumok másolatának elkészítésére. Ide tartozik a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolás, az ingatlan megszerzéséről szóló megállapodás és a rá vonatkozó jogok átruházásáról szóló törvény. Ha a jelzálogot házépítésre vették, akkor be kell nyújtania egy igazolást is a webhely tulajdonjogának állami bejegyzéséről.
6. lépés
A következő dokumentumcsoport közvetlenül kapcsolódik a jelzálogkölcsönhöz. Az adóhivatalnak be kell nyújtania a kölcsönszerződés egy példányát, valamint a csatolt ütemtervet a kölcsön visszafizetésére és a kölcsönvett kamatok kifizetésére.
7. lépés
Szüksége lesz továbbá a ház vásárlásáért felmerült költségek (beleértve az előleget is), valamint a jelzálog kamatainak dokumentációs bizonyítékára. Ilyen dokumentumok közé tartoznak a PKO bizonylatai, bankszámlakivonatok, csekkek. Gyakran előfordul, hogy a pénztári csekkek idővel elhalványulnak. Ebben az esetben az adózó személyes számlájának kivonata vagy a banktól származó igazolás a jelzálog után fizetett kamat összegéről igazolhatja a kamatfizetéseket.
