A válás során az egyik leggyakoribb kérdés az, hogy lehetséges-e jelzálogot fizetni tartásdíj helyett. Ezt a vágyat diktálja az a vágy, hogy csökkentse a pénzügyi kötelezettségeik terheit. Próbáljuk meg ma kideríteni, hogy lehetséges-e a kérdés ilyen megoldása.
A tartásdíj összegét az Orosz Föderáció családjogi szabályzata állapítja meg. A jelenlegi jogszabályok szerint 2018-ban a kifizetések összegét a következő kamatlábak határozzák meg:
- ha a tartásdíjnak egy gyermeke van - a jövedelem összegének 25% -a;
- két gyermek - 33%;
- három vagy több - 50%.
Mint látható, az összegek meglehetősen jelentősek, és komolyan eltalálhatják a zsebedet. Különösen, ha a gyermek javára fizetett kifizetések mellett a volt férj más kölcsönöket is fizet. Ezért sokan "két legyet akarnak egy csapásra megölni": a jelzálogot tartásdíj miatt fizetni.
Lehet-e jelzálogot fizetni tartásdíj helyett?
Formálisan a törvény szerint a jelzálog és a tartásdíj teljesen különböző kötelezettségek, amelyeknek semmi közük egymáshoz. De a gyakorlatban mindkét tétel költsége megterhelő a fizetőjük számára. A probléma megoldásához először meg kell vizsgálnia a lakásvásárlás időpontját.
- Ha a lakást az egyik szülő házasságkötés előtt vásárolta meg, akkor a válás után az ingatlanban marad, és egyedül ő viseli az összes költséget. Ennek megfelelően ebben az esetben nem működik a jelzálog fizetésének tartásdíjjal történő beszámítása.
- Ha házat házasság után vásároltak, akkor ez közös tulajdon, és a válás után a jelzálog-adósság felére oszlik. Itt már lehet párbeszédet folytatni.
De ezt a gyermek édesanyjával kell végrehajtani, mivel a tartásdíj beszámítása a bíróságon nem megengedett. Mivel a második esetben a volt házastárs is köteles fizetni a jelzálogkölcsönt, kompromisszumot köthet és közjegyzői önkéntes megállapodást köthet. Ez a dokumentum előírja egy bizonyos összeg havi befizetését, amelyet a gyerektartásként kell kifizetni a jelzálogkölcsön-tartozás megfizetése érdekében. A törvény megengedi az ilyen megállapodást, mivel az nem sérti a gyermek jogait, mert azok a pénzeszközök, amelyeket az anya költött volna a jelzálogkölcsön kifizetésére, a családi költségvetésben maradnak. Így egyfajta eltolást kapunk.
Kifizetheti-e az anya jelzálogköltségét gyerektartásból?
A tartásdíj beszámításának témája mellett felmerül a gyermek anyjának törvényességi kérdése, amely a tartásdíj felhasználásával fedezi a jelzálogköltségek részét. Gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor a férfiak nagyon alaposan és féltékenyen figyelik, hogy az általuk fizetett tartásdíj mennyit költenek el. Az anyáknak a törvény nem írja elő, hogy költségeiket jelentse volt házastársainak. Ha a gyermek mindent megkap a normális növekedéshez és fejlődéshez, akkor nem lesz panasz.
Először is, mert szinte lehetetlen pontosan meghatározni, hogy milyen alapok mentek a jelzálog kifizetésére - az anya személyes jövedelme vagy tartásdíja. Másodszor, mivel a tartásdíjak célja a gyermek anyagi támogatása, amely szükséges a korábbi életszínvonal és fejlődés fenntartásához. Ha egy gyermek olyan lakás tulajdonosa, amely jelzálogban van, vagy be van jegyezve, és abban lakik, akkor a jelzálogkölcsönök tartásdíjjal történő visszafizetése nem tekinthető a kapott pénzeszközök visszaélésének.
Mindazonáltal, ha a gyermek apjának sikerül bizonyítania azt a tényt, hogy a volt feleség más célokra költötte a gyermek számára szánt pénzeszközöket, akkor a családi törvénykönyv megadja neki a jogot, hogy a tartásdíj teljes összegének egy bizonyos részét átutalják. (jelenleg legfeljebb 50%) a személyes gyermek takarékpénztárához.
Csökkenthető-e a tartásdíj összege, ha van jelzálog?
Ebben az ügyben a bíróság ugyanazon helyiségekből folyik, mint amikor a tartásdíjat jelzálogkölcsönökkel helyettesíti: a jelzálog és a tartásdíj nem kapcsolódik egymáshoz, de a fizető fél számára így vagy úgy, ez bizonyos terhet jelent.
Ezért a jövedelem jelentős csökkenése esetén a férfi keresetet nyújthat be a bírói bírósághoz a tartásdíj csökkentése érdekében. A következő okok szolgálhatnak fizetésképtelenség bizonyítékaként:
- sérülés, súlyos betegség vagy fogyatékosság;
- a bérek méretének csökkenése;
- elbocsátások a munkavállalótól független okokból;
- más eltartottak jelenléte (lehet más kiskorú gyermek, fogyatékkal élő szülők, terhes házastárs);
- jelzálogkölcsön-kötelezettségek megléte azon lakásban / házban, ahol a gyermek tartózkodott vagy tulajdonosa.
A fenti tények megerősítéséhez igazoló dokumentumokat kell benyújtania a bírósághoz. Ha a bíróság tiszteletteljesnek és elegendőnek tartja őket az anyagi kötelezettségek megfizetésének terheinek csökkentésére, akkor az csökkenti a tartásdíj összegét.
Így lehetőség van a tartásdíjak helyettesítésére jelzálogkölcsönökkel, de csak úgy, hogy megállapodást kötnek a gyermek anyjával. A tartásdíjak összegének csökkentése akkor is lehetséges, ha a tartásdíj fizetőjének erre alapos okai vannak.
