Azok, akik jelzálogkölcsön mellett vásároltak lakást, mind az ingatlan értékére, mind a befizetett kamatokra adócsökkentést kaphatnak. Ehhez meg kell adni egy sor dokumentumot az adóhivatalnak.
Utasítás
1. lépés
Kétféleképpen kaphat levonást a jelzálog-kamatokért - úgy, hogy visszatéríti az adóhivatalban a túlfizetés összegét, vagy ha levonást kap a munkáltatótól, és nem fizeti meg az adót. Mindenesetre szükséges az FTS rendelkezésére bocsátani azokat a dokumentumokat, amelyek megerősítik a levonáshoz való jogot.
2. lépés
Az adólevonás beérkezésekor a szokásos dokumentumcsomag tartalmaz egy 3-NDFL adóbevallást, valamint egy 2-NDFL igazolást. Az ilyen követelmények abból fakadnak, hogy az állampolgárok csak azok a kategóriái kaphatnak levonási jogot, akiknek jövedelme 13% -os jövedelemadó-köteles. Ennek megfelelően azok, akik nem hivatalos jövedelemmel rendelkeznek, vagy egyedi rendszerben egyéni vállalkozók, nem jogosultak levonásra.
3. lépés
Az adóhivatalnak kölcsönszerződésre is szüksége lesz egy bank vagy más pénzintézetnél történő lakásvásárláshoz. Ha a hitelező a megadott időszak alatt változott, akkor olyan dokumentumokat is be kell nyújtani, amelyek megerősítik a hitelállomány átruházását.
4. lépés
Először igazolást kell kapnia a banktól arról az időszakról fizetett kamatokról, amelyre az adólevonást összeállítják. Ha a jelzálog devizában van, akkor rubelre történő átváltást is csatolnia kell az Orosz Föderáció Központi Bankjának lejárati napján érvényes árfolyamán. A levonási kérelemhez olyan dokumentumokat kell csatolni, amelyek megerősítik a költségek megfizetésének tényét. Ide tartozhatnak árubevételek, pénzbevételek, nyugták és egyéb dokumentumok.
5. lépés
Ha közös tulajdonban lévő jelzálogkölcsönből vásárol házat, be kell nyújtania a házassági anyakönyvi kivonat másolatát is. Ezenkívül mellékelnek egy írásbeli nyilatkozatot az ügyletben részt vevő felek megállapodásáról az ingatlanadó-levonás házastársak közötti felosztásáról. Vagy megegyezés arról, hogy az egyik hitelfelvevő a másodikra bízza a 100% -os levonás jogát.
6. lépés
Az adólevonási kérelemben meg kell adnia annak a számlának az adatait, amelyre a pénzeszközök átutalásra kerülnek. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a befizetett kamatokat csak a lejárt adóidőszakra lehet visszajuttatni, azaz a 2013. évi kamatot csak 2014-ben lehet visszatéríteni. Csatolnia kell az útlevél és a TIN másolatát is.
