Ha olyan lakást, házat vagy más ingatlant vásárolt, amelynek lakóhelye van, akkor igénybe veheti az állam által az állampolgárok számára biztosított adókedvezményt. Vagyonlevonást azok a polgárok kaphatnak, akik jövedelemadó-köteles jövedelemmel rendelkeznek, és akik az Orosz Föderáció területén vásároltak lakást. Ehhez össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, és be kell nyújtania az adóhivatalhoz.
Utasítás
1. lépés
Az Orosz Föderáció adójogszabályai, különösen az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke előírja az ingatlanvásárláskor fizetett jövedelemadó visszatérítésének lehetőségét. A pénz egy részét lakás, magánház vagy föld vásárlásakor lehet visszaadni. A jövedelemadó összege az ingatlan értékének 13% -a, de az adó levonására elfogadott maximális összeg nem haladhatja meg a 2 millió rubelt.
2. lépés
Az ingatlanadó-levonáshoz lakás, egyedi lakásépítésre szánt telek vásárlásakor, ház belső díszítésénél kerülhet sor, ha az objektumot egy fejlesztőtől vásárolták meg befejezés nélkül, a célzott kölcsönökért fizetett kamatok (jelzálog, építési hitel). 2014. január 1-jétől a jelzálogkölcsön levonása 3 millió rubelre korlátozódik. Az adóhatóság megtagadhatja az adókedvezmény nyújtását, ha az ingatlanvásárlási szerződést kapcsolt személyek (szülők, házastársak, gyermekek, munkáltató, testvérek) kötik, vagy ha a személy már élt adókedvezményhez való jogával..
3. lépés
Dokumentumok, amelyeket az adóhivatalnak be kell nyújtaniuk az adókedvezmény megszerzéséhez: az útlevél másolata (elegendő egy oldal fényképpel és a lakóhely szerinti regisztráció címével); az adóazonosító szám (TIN) hozzárendeléséről szóló igazolás másolata; eredeti jövedelemigazolás 2-NDFL formájában; megtakarítási könyv vagy bankszámla adatainak másolata; az ingatlan objektum tulajdoni lapjának másolata és eredeti példánya (az okmány, amely alapján az ingatlant megvásárolták); az igazoló dokumentum (tulajdonosi igazolás) másolata és eredeti példánya. Ha az objektumot az építésben való részvétel szerződésével szerezték meg, akkor meg kell adni a lakásobjektum átvételének és átadásának másolatát és eredeti példányát.
4. lépés
Ha a lakást hitelalapokból (jelzálogkölcsönből) vásárolták, akkor be kell nyújtania a lakásvásárlási kölcsönszerződés másolatát és eredeti példányát, a hitelintézet (bank) eredeti igazolását a fizetett kamat összegéről, a kölcsönszerződés alapján történő fizetést igazoló fizetési dokumentumok. A fenti dokumentumokhoz csatolni kell a vagyonlevonás és a kitöltött személyi jövedelemadó-bevallás benyújtására vonatkozó kérelmet 3-NDFL formájában. A teljes dokumentumcsomaghoz mellékelni kell az ellenőrzés céljából benyújtott dokumentumok jegyzékét. A dokumentumokat el lehet küldeni postai úton, vagy személyesen is elhozhatja az adóhivatalhoz.
