A Rosselkhozbank összes részvénye az állam tulajdonában van, ami azt jelenti, hogy a bank végrehajtja az ország pénzügyi politikájának kulcsfontosságú területeit. De milyen feltételeket kínál a jelzálogkölcsönökhöz?
A Rosselkhozbank jelzálogkölcsönét a következő általános feltételekkel bocsátják ki:
- a minimális kamatláb 7,5%, és legfeljebb 180 hónapos időszakra kibocsátott hitelekre számítanak fel;
- a 30 éves időtartamra kibocsátott kölcsönök esetében a szokásos 8,5% -os kamatlábat kell felszámítani;
- kötelező a hitelfelvevő életére és egészségére vonatkozó biztosítási kötvény teljesítése, és ha ez nem teljesül, a hitel kamatlába 11,5% -ra emelkedik;
- a jelzálogkölcsön maximális kamatlába ebben a bankban 13,5%.
A magánfeltételek a választott jelzálogprogramtól függően változnak. A Rosselkhozbank négy ilyen programmal rendelkezik:
- szokásos lakáshitel, amelyet mind kész, mind építés alatt álló lakáshoz adnak ki;
- lakáscélú jelzálog állami támogatással;
- jelzálogkölcsön "Fiatal család";
- lakáshitel 2 dokumentumra.
A szokásos lakáshitel-program alapján a hitelfelvevőnek joga van közvetlenül a fejlesztőtől és a másodlagos piacon is lakást vagy házat vásárolni. Ezenkívül kölcsönvett pénzeszközök segítségével képes lesz fizetni egy telek megvásárlásáért és egy magánház építéséért.
E program keretében juttatásokat nyújtanak a fizetési kártyák tulajdonosainak, a dokumentumok benyújtásakor nincs szükség a jövedelem megerősítésére, lehetőség van befejezetlen lakások választására jelzálogalapokkal vásárolni.
Ha a hitelfelvevőnek személyes leányvállalata van, akkor e program keretében hitelt kaphat házépítéshez a faluban, ha több mint egy éve sikeresen vezeti gazdaságát. A személyes telek és a fedezet közötti kommunikáció előnyt jelent a hitelkérelem jóváhagyási folyamatában.
Az Orosz Mezőgazdasági Bank szokásos lakásprogramja szerinti építési hitel különleges feltételei a következők:
- a hitel maximális összege: a moszkoviták számára 8 000 000 rubel, a régiók lakossága számára - 4 000 000 rubel;
- a kölcsön összege nem haladhatja meg az építési projekt költségeinek 50% -át;
- az adósság teljes törlesztésének maximális futamideje 25 év;
- a kamatláb az előleg összegétől és a kölcsön futamidejétől függ, de általában 14% -16,5% között változik;
- pénzeszközök kibocsátására jutalék nincs, társhiteleseket vonzani lehet (legfeljebb 3);
- a lakásbiztosítás kötelező lesz, de a hitelfelvevő életbiztosítása nem kötelező;
- előzetes becslés szükséges a házhoz.
Az állami támogatással történő jelzálogkölcsön-program keretében a hitelfelvevő akár 30 évre is hitelt kaphat évente 11,8% -kal. Az előleg minimális összege 20%, maga a hitel nagysága változik: a moszkoviták és a szentpétervári lakosok esetében a maximális küszöbérték 8 000 000 rubel, a régiók lakói számára - 3 000 000 rubel.
A "Fiatal család" program szerint a fiatal családoknak juttatásokat nyújtanak, de mindenki részt vehet. A kölcsönt a következő feltételekkel adják ki:
- a házastársak maximális életkora 35 év;
- élettér az egyes házastársak számára - legfeljebb 14 m2;
- a jelzálogkölcsön összegének maximális újraelosztása - a lakásköltség legfeljebb 85% -a (legfeljebb 20 000 000 rubel);
- a kölcsön kibocsátásának futamideje nem haladja meg a 25 évet;
- a kölcsönt rubelben, dollárban és euróban lehet kiadni, a kamatláb pedig a pénznem típusától és az előleg nagyságától függ: rubelben 10,5–14,5%, devizában 9–10,5%.
Ebben a programban nincsenek jutalékok, és az adósságot előre lehet fizetni.
A 2 dokumentum dokumentum keretében nyújtott jelzálogkölcsön felajánlja a hitelfelvevőknek, hogy bevételt igazolva vegyenek fel hitelt, csak 2 dokumentumot nyújtva be. Az arány ebben az esetben azonban magas: 14% -ról 16,5% -ra, az előlegnek pedig a hitel összegének legalább 50% -ának kell lennie.
A jelzálogkölcsön Rosselkhozbanknál történő regisztrációjához szükséges hagyományos dokumentumcsomag a következőket tartalmazza:
- a hitelfelvevő útlevelének összes oldalának másolata;
- jelentkezési űrlap;
- az állandó jövedelem meglétét igazoló dokumentumok;
- katonai személyi igazolvány;
- a zálogjog tárgyának tulajdonjogi dokumentumai.
