A lakhatási kérdés továbbra is releváns és fájdalmas az állampolgárok sok kategóriája számára. Részben egy banki jelzálogkölcsön segít megoldani, ehhez be kell nyújtania a szükséges dokumentumcsomagot.
A jelzálogkölcsönöknek köszönhetően sok család képes volt megoldani a lakhatási problémát. Ennek megszerzéséhez össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, meg kell írnia egy kérelmet, és ellenérték fejében be kell nyújtania a bankhoz.
Ki kaphat jelzálogot
A törvény szerint kölcsön adható 21 és 75 év közötti állampolgároknak. A hosszú lejáratú hitel nyújtásához a bank meglehetősen szigorú követelményeket támaszt, ami teljesen érthető: a jelzálogkölcsön 20-25 évig havi készpénzfizetést vállal, és a banknak biztosnak kell lennie a hitelfelvevő fizetőképességében.
A bank kiválasztásakor ügyelni kell a jutalékok nagyságára, a kamatlábra, az élet- és egészségbiztosítási feltételekre. Kedvezőbb feltételeket kínálnak a nagy bankok, például az orosz Sberbank, de ehhez be kell tartania a bank által meghatározott feltételeket, és teljes dokumentumcsomagot kell gyűjtenie. A hitelfelvevőnek rendelkeznie kell hivatalos munkahelyével és tisztességes fizetéssel, amelyet dokumentálni tud. Ha a fizetés nem túl magas, akkor jelzáloghoz juthat, ha talál egy hitelfelvevőt - egy olyan személyt, aki felelős lesz a kölcsön visszafizetéséért. A legtöbb esetben a bank azt is megköveteli, hogy tegyen egy 30-50% -os lakást vagy fedezetet.
Milyen dokumentumokat kell benyújtani a Sberbankhoz
Ebben a bankban különböző jelzálog-hitelezési programok vannak, de az alapcsomag a következő dokumentumok benyújtását írja elő:
- ki kell töltenie egy hiteligénylőlapot, ahol a lehető legteljesebben leírhatja személyes pénzügyi helyzetét az összes javasolt pontra vonatkozóan;
- hasonló kérdőívet a kölcsönvevőnek vagy kezesnek is ki kell töltenie;
- csatoljon egy kitöltött jelentkezési lapot a zálogjogi személy számára;
- a hitelfelvevő, a hitelfelvevő és a kezes útlevele, valamint azok másolatai;
- a zálogként felajánlott ingatlan tulajdonjogával kapcsolatos dokumentumok;
- a bevett igazolás 2-NDFL formában vagy bank formájában;
- az eredeti fizetés befizetését igazoló dokumentum;
- a jelzáloggal vásárolt ingatlanok iratai.
Ha a szülési tőkét első lakásfizetésként használja fel, akkor be kell nyújtania az anyasági tőke igazolását és a nyugdíjpénztár dokumentumait, amelyek megerősítik a számlán lévő pénzeszközök rendelkezésre állását.
A felsorolt dokumentumok mellett a banknak joga van további dokumentumokat követelni:
- a TIN másolata;
- SNILS;
- a katonai igazolvány másolata;
- a munkafüzet hiteles másolata;
- a házassági anyakönyvi kivonat másolata;
- igazolás a család összetételéről;
- a narkológiai és neuropszichiátriai ambulanciák igazolása és egyéb dokumentumok a hitelező belátása szerint.
A jelzálogkölcsön kamatlábának nagysága közvetlenül attól függ, hogy a hitelfelvevő hogyan tudja megerősíteni pénzügyi fizetőképességét és havi törlesztési képességét, ezért felelősséget kell vállalnia a dokumentumok elkészítéséért és körültekintően. olvassa el az összes pontot a kölcsönszerződés aláírásakor.
