Miután nem lakóhelyiségeket szerzett az előző tulajdonostól, regisztrálnia kell a tulajdonjogát. Anélkül, hogy ezt az eljárást végigcsinálná, nem tudja törvényesen elidegeníteni a megszerzett nem lakóhelyiségeket. A szükséges dokumentumokat be kell nyújtani a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat területi osztályához, és meg kell adni azt a címet, ahol az Ön telephelye található.
Szükséges
- - a tulajdoni lapok másolatai, amelyek tanúsítják az előző tulajdonos helyiségeinek tulajdonjogát;
- - adásvételi szerződés;
- - kivonat az egységes állami nyilvántartásból;
- - a hely kataszteri útlevele;
- - az állami vám megfizetésének nyugtája;
- - a kialakított űrlap igénylése (az űrlapot a helyszínen lehet megszerezni és kitölteni).
Utasítás
1. lépés
Adás-vételi szerződés megkötésekor vigye el az eladótól az összes tulajdonjogi okmány másolatát is a birtokába, és egyezzen meg az eredeti példányok átadásának lehetőségében, ha azokra is szükség van. Ezen dokumentumok nélkül a tulajdonjog bejegyzésére irányuló kérelmét nem fogadják el, ami bonyolulttá teszi a megszerzett helyiségek jogszerű használatát.
2. lépés
Kérje meg a helyiség tulajdonosát, hogy kapjon kivonatot a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat területi osztályától az ingatlanokra és az ezzel folytatott tranzakciókra vonatkozó egységes állami nyilvántartásból (USRR), valamint a KTF-től - a megvásárolt helyek kataszteri útlevelétől..
3. lépés
Fizesse meg az állami díjat a helyiség tulajdonjogának bejegyzéséért. Az aktuális méretet és a pénzátutalás részleteit a Rosregistration területi körzetében találhatja meg. Ha személyesen regisztrálja saját tulajdonjogát, akkor fizethet a Sberbankon keresztül. Céghez történő regisztrációkor egy jogi személy nevében kell fizetnie a folyószámlájáról. Ha Ön cégalapító, akkor a nevében a Sberbankon keresztül teljesíthet fizetést, de a fizetés céljára meg kell jelölnie, hogy ezt a céggel kötött kölcsönszerződés alapján teszi. Ezen feltételek be nem tartása nem fogad el nyugtát.
4. lépés
Vigye az összes felsorolt dokumentumot, valamint az adásvételi szerződést munkaidőben a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálat területi osztályához, amely megadja a megvásárolt helység címét.
5. lépés
Meghatalmazást adhat ki, ha a helyiség nyilvántartását harmadik félre bízza, ideértve a vállalat alkalmazottját is, vagy a társaság érdekében jár el, anélkül, hogy meghatalmazás nélkül aláírási jogot élvezne. A magánszemély meghatalmazását közjegyző igazolja, jogi személy számára elegendő a cégvezető aláírása és a pecsét. Ugyanakkor a meghatalmazásnak fel kell tüntetnie, hogy benyújtóját megbízzák az állami nyilvántartásba vétel tárgyát képező dokumentumok kézbesítésével és átvételével az ingatlan nyilvántartásba vételével kapcsolatban, aláírva a szükséges dokumentumokat és képviselve a társaság érdekeit. A meghatalmazás érvényességi ideje legfeljebb három év lehet, de joga van rövidebbet megadni.
6. lépés
Kérjen űrlapot a nem lakóhelyek tulajdonjogának bejegyzéséhez a Rosregistration osztálytól, és töltse ki.
7. lépés
30 nap múlva megkapja a helyiség tulajdonjogának igazolását.
