Bankot választott, és jelzálogkölcsön igénylésére készül. Szükséges megérteni, hogy bankot kell kötnie hitelfelvevőként. Először jelzálogjogot kell igényelnie. Ez azért történik, hogy a banki szolgáltatások mérlegelhessék a jelöltséget.
Utasítás
1. lépés
A bank alaposan megvizsgálja az Ön munkájával és jövedelmével kapcsolatos információkat. A hiteltörténetet és a személyes adatokat figyelembe vesszük. A bank így ellenőrzi az egyes hitelfelvevőket a jelzálog igénylése előtt, a jelöltet megvizsgálja a jelzálogkölcsön kiadása előtt.
2. lépés
A dokumentumok ellenőrzése után döntés születik a hitelezésről. Lehetnek pozitívak, negatívak és köztesek. Ez utóbbi esetben a bank kisebb összegű hitelt adhat ki.
3. lépés
Még ha minden rendben is van a dokumentumokkal, a fizetés jó és a munkatapasztalat nagy, nincs garancia arra, hogy a bank jóváhagyja a jelzálog kibocsátását. A bank megtagadhatja. Ez több okból is megtörténik.
4. lépés
Először is, a hiteltörténetnek nagy jelentősége van. Ha ez rossz, akkor a jelzálog megszerzésének esélye csekély. Például a Sberbank ötnapos késése nem teszi lehetővé a jelzálogkölcsön megszerzését a következő 5 évben. És nem mindegy, hogy a késést már lezárták, és a hitelt teljes mértékben visszafizették.
5. lépés
Természetesen egy kis számú ügyféllel rendelkező bank kitalálja a helyzetet, de erre nincs sok esély. Meg kell adnia a kényszerítő okokat, amelyek megmagyarázzák a kölcsön késedelmét. Lehet, hogy munkahely elvesztése, de a késés nem haladhatja meg a 90 napot.
6. lépés
Az elutasítás második oka az, hogy a jelzálog kérelmező nem teljesítette a pontszámot. Ez egy olyan rendszer, amely kivágja az adott bank számára alkalmatlan ügyfeleket. Ez a program a hitelfelvevő portréja. Ha pontokat szerez, akkor alkalmas a bank számára, mint ügyfél.
7. lépés
Az elutasítás harmadik oka az, hogy a banki alkalmazottak nem jutottak el a megadott munkaszámig. Ebben az esetben visszautasítást is kap. Ezért figyelmeztesse a munkahelyén, hogy hitelt fog felvenni.
8. lépés
Ha az ügyfél összezavarodik az adatokban, és zavaros módon beszél, akkor a bank is megtagadhatja. Fontos, hogy egyértelműen és magabiztosan válaszoljon a kérdésekre. Fel kell készülnie arra, hogy a bank kérdéseket tehet fel a munkával és a hitelezés céljával kapcsolatban.
9. lépés
A dokumentumok hibái gyakran az elutasítás oka. A kisebb hibák ritkán válnak az elutasítás okává, de még mindig érdemes ellenőrizni a dokumentumokat, mielőtt benyújtanák azokat a bankhoz.
10. lépés
A hitel igénylése előtt ellenőrizze adatait az adóhatóságok, a végrehajtók, a közlekedési rendőrség honlapján. Szinte lehetetlen jelzáloghoz jutni, ha korábban bűnügyi nyilvántartása van. Van esély arra, hogy jelzálogjogot szerezzen, ha a bűnügyi nyilvántartás feltételes volt.
11. lépés
Ha a 2-NDFL tanúsítvány vagy a munkafüzet nem felel meg a bankellenőrzésnek, akkor az ügyfél megtagadja a jelzálogkölcsönt. Mindenesetre, még akkor is, ha az egyik bank megtagadta Öntől, érdemes dokumentumokat benyújtania a másiknak. Talán a jelzáloghitelt egy másik pénzintézet hagyja jóvá.
