A Matkapital felhasználható lakásvásárlásra. Ez megtehető közvetlen üzletkötéssel, kölcsön nélkül, amikor a második gyermek hároméves lesz. Jelzálogkölcsön mellett a pénz átutalható a bankba anélkül, hogy ez a feltétel teljesülne.
Az anyasági tőkeprogram létrehozása annak köszönhető, hogy az állam arra vágyott, hogy segítse a fiatal szülőket az életminőség javításával kapcsolatos kérdések megoldásában. Ezért kezdetben a projekt lehetőséget biztosított arra, hogy anyagi eszközöket költsön lakásvásárlásra.
Milyen szabályokat kell betartani?
Az állami támogatás nem használható fel minden esetben. A követelmények magára a házra és a papírmunkára egyaránt vonatkoznak. Az apartman:
- legyen kényelmes;
- ne legyen sürgősségi házban;
- egész évben használható;
- jól és egyenletesen melegíteni kell.
Ugyanakkor a jogalkotó nem ad lehetőséget arra, hogy csak egy lakásból részesedést vásároljon. Kivételt képeznek azok a helyzetek, amikor az ember készen áll arra, hogy a fennmaradó részvényeket saját költségén kivásárolja.
Egy másik szabály a tőke felhasználásának idejére vonatkozik. Csak akkor lehet befektetni egy bérház lakásvásárlásába, ha a gyermek hároméves lesz. Addig az időszakig a pénzügyi támogatás köre nagyon korlátozott.
Hogyan lehet lakást venni a matkapitalon?
Az eljárás meglehetősen egyszerű. Azonnal a teljes dokumentumcsomag benyújtható az MFC-hez, vagy megállapodás születhet Rosreestrben a FIU kötelező látogatásával. Magán az adásvételi szerződésen kívül a következőkre lesz szüksége:
- nyilatkozat a pénzeszközök rendelkezésre bocsátásáról;
- a bizonyítvány tulajdonosának útlevele;
- SNILS szülőknek és gyermekeknek;
- gyermekek születési anyakönyvi kivonatai;
- Házassági anyakönyvi kivonat;
- házastárs útlevelét.
A dokumentumok másolatait elküldik a FIU-nak, magának az apartmannak a másolatával együtt. A szakértők azt javasolják, hogy azonnal regisztrálják az ingatlanokat a szülők és a gyermekek közös tulajdonában. Ha ezt nem teszik meg azonnal, akkor közjegyző által hitelesített nyilatkozatra lesz szükség, amely jelzi, hogy a tulajdonos vállalja, hogy az első 6 hónapban felosztja a helyiséget az összes családtagra.
A tranzakciók sajátossága abban rejlik, hogy a pénzátutalás társ. tőke csak a tranzakció bejegyzése után következik be Rosreestrben. Bizonyos helyzetekben a Nyugdíjpénztár alkalmazottai ellenőrizhetik a megvásárolt tételt. Ha egy ilyen ellenőrzés során kiderül, hogy az ingatlan nem felel meg az egészségügyi és műszaki előírásoknak, a pénzeszközök kibocsátását megtagadják.
Kaphatok jelzálogot anyasági tőkével?
Egy fiatal családnak jogában áll lakásvásárláskor az anyasági tőkét előlegként felhasználni, vagy azt kölcsön egy részleges törlesztésére fordítani. A gyermekes családok jogainak védelme érdekében a törvény kimondja, hogy minden bank köteles az anyatőkéből pénzeszközöket elfogadni a kötelezettségek kifizetéséhez. Az erre a célra szánt összeget azonnal elküldheti hitelintézetnek, anélkül, hogy megvárná a gyermek harmadik születésnapját.
