A jelzálog megszerzéséhez rendelkeznie kell alapokkal az előleg befizetéséhez, amelynek összegének a megvásárolt ingatlan költségének legalább 15% -ának kell lennie. De mi a helyzet azokkal a családokkal, akiknek nincs elegendő pénzük vagy nincs elég pénzük az első törlesztőrészletre, de csak mat tőkével rendelkeznek tanúsítvánnyal?
Mire költheti a pártőkét?
Az anyasági tőke törvény szigorúan korlátozza azokat a célokat, amelyekre irányulhat. Ezek tartalmazzák:
- Az életkörülmények javítása.
- A gyermekek oktatásának díja, beleértve az óvodát is.
- Az anya jövőbeni nyugdíjának kialakulása.
- Termékek és szolgáltatások vásárlása fogyatékkal élő gyermekek számára.
- A családban második gyermek esetén 2018. január 1-jétől havi fizetés érkezik.
Az első pontban az anyatőke:
- visszafizetni egy meglévő jelzáloghitelt részben vagy egészben;
- fizesse a jelzálog előlegét.
Ezekre a célokra az anyai tőke azonnal felhasználható, még akkor is, ha a gyermek még nincs 3 éves.
Hogyan kell kifizetni a társat első tőkével
Ha a családnak nincs elég pénze az első részlet kifizetésére, akkor ebben az esetben néhány bank elfogadja az anyasági tőkét.
Ezután a bank az egyik lehetőség szerint jár el:
- Növeli a kölcsön összegét a tőke mat összegével.
- Újabb hitelt ad ki a megfelelő összegért.
Amint a lakásvásárlási tranzakció befejeződik és a tulajdonjog-átruházást nyilvántartásba veszik, a hitelfelvevőnek a pénzátutalás iránti kérelemmel kell a Nyugdíjpénztárhoz fordulnia.
Miután a pénzt átutalták a bankba, a havi befizetési összeget újraszámítják. A hitelfelvevőnek csak új fizetési ütemtervet kell felvennie a banktól.
Mely bankok adnak le jelzálogkölcsönök tőke mat
Évente nő az anyasági tőkét elfogadó bankok száma, bár nem mindegyik hajlandó rá.
A bankok speciális hitelprogramokat dolgoznak ki az ilyen hitelfelvevők számára. A Sberbank és a VTB kínálja a legkedvezőbb és legkedvezőbb hitelezési feltételeket. Igaz, a Sberbank a VTB-vel ellentétben egy speciális programmal rendelkezik - „Jelzálog plusz anyasági tőke”.
Jelenleg az anyasági tőke nagysága 453 ezer rubel. Figyelembe véve azt a tényt, hogy a bank nem ad ki hitelt, amely meghaladja a lakhatási költségek 85% -át, a maximális hitelösszeg ebben az esetben 2 millió 567 ezer rubel lesz. Ezért a megvásárolt lakás ára nem lehet több, mint 3 millió rubel.
Hogyan lehet jelzáloghoz jutni mat tőkével
Ahhoz, hogy jelzálogot kapjon a banktól a tőkeszőnyeg használatával, meg kell:
- Kérjen jóváhagyást a bank hiteléhez.
- Válasszon egy lakást, és egyeztesse a bankkal.
- Jelzálogkölcsön-szerződés aláírása.
- Adásvételi szerződés megkötése.
- Regisztráljon üzletet a Rosreestrnél.
- Jelentkezés a Nyugdíjpénztárhoz a tőkeszőnyegből történő pénzátutalás iránti kérelemmel.
- Frissített fizetési ütemezést kap a banktól.
