Az átlagos orosz állampolgár jövedelme és a lakhatási költségek közötti különbség túl hatalmas. Sokan nem engedhetik meg maguknak, hogy meglévő megtakarításukkal vásároljanak egy lakást. És a legjobb megoldás ebben az esetben a lakáshitel.
Szükséges
- - útlevél;
- - jövedelemigazolás 2-NDFL vagy bank formájában;
- - a munkafüzet másolata;
- - a nyújtott biztosítékról szóló dokumentumok (ha vannak);
- - a kölcsönzött lakóhelyiségekről szóló dokumentumok (a bank pozitív döntését követően nyújthatók be).
Utasítás
1. lépés
Válasszon bankot. A lakáshiteleket hosszú távra és nagy összegekre nyújtják, ezért a bankválasztást nagyon körültekintően kell megközelíteni. Valamennyi hitelintézetnek eltérő követelményei vannak a hitelfelvevőkkel szemben, és eltérő hitelezési feltételek vonatkoznak rá. De amikor bankot választ, nemcsak erre kell figyelnie. A rejtett díjak és jutalékok elengedhetetlenek, amelyek jelentősen megnövelhetik költségeit. Annak érdekében, hogy ne égesse meg magát ezen, gondosan olvassa el a szerződést.
2. lépés
Gyűjtse össze a szükséges dokumentumokat:
- útlevél;
- jövedelemigazolás 2-NDFL vagy bank formájában;
- a munkafüzet másolata;
- a nyújtott biztosítékról szóló dokumentumok (ha vannak);
- a lakóhelyiségeken található dokumentumok (a bank pozitív döntését követően nyújtható be). Minden bankban a szükséges dokumentumok csomagja kissé eltérhet. Általános szabály, hogy a hitelfelvevő érdeke a dokumentumok legteljesebb listájának elkészítése, mert ettől függhet a bank döntése és a kamatláb nagysága.
3. lépés
Keressen kezest és hitelfelvevőket. Legalább két kezes jelenléte kötelező követelmény a legtöbb bank számára. Bármely természetes vagy jogi személy, akinek pénzügyi helyzete lehetővé teszi hitelkifizetések felvállalását, garanciavállalóként járhat el abban az esetben, ha Ön valamilyen oknál fogva abbahagyja a fizetést. Szinte az összes bank lehetővé teszi a hitelfelvevők (általában legfeljebb 3 fő) bevonzását. A kölcsönvevő és a kezes közötti különbség az, hogy az előbbi jövedelmét veszik figyelembe a maximális hitelösszeg kiszámításakor. Éppen ezért a rokonok vállalják ezt a szerepet leggyakrabban. A hitelfelvevő házastársa vagy házastársa automatikusan kölcsönvevővé válik, függetlenül a jövedelem szintjétől. Kivételt képez az érvényes házasságkötési megállapodás megléte.
4. lépés
Nyújtsa be dokumentumait a banknak, valamint dokumentumokat a hitelfelvevőknek és kezeseknek (útlevél, eredménykimutatás, munkafüzet másolata).
5. lépés
Várja meg a bank döntését. Általában 5-10 nap áll rendelkezésre a kérelem elbírálására, attól a pillanattól kezdve, hogy teljes dokumentumcsomagot nyújt be. A pozitív döntés 30-60 napon belül érvényes.
