Amikor egy személy hitelt vesz fel, a legtöbb esetben két fizetési lehetőséget kínálnak neki - járadék és differenciált. A tőketörlesztés és a kamatfizetések elvében különböznek egymástól. Fontos megérteni, hogy ezek a lehetőségek bizonyos feltételek mellett előnyösek lehetnek.
Utasítás
1. lépés
Ügyeljen a kifizetési struktúra különbségére. A differenciált kölcsön magában foglalja a teljes fő adósság ugyanannyi részre osztását és a fennmaradó összeg kamatának felhalmozódását. Ebben az esetben a kifizetések összege havonta újraszámításra kerül, és fokozatosan csökken, mivel a kamatfizetés egyre kevesebb lesz. A járadékkölcsön kiválasztásakor éppen ellenkezőleg, az ember minden alkalommal ugyanazt az összeget fizeti, azaz a bank kiszámítja a havi fő fizetést, és nem csökkenti azt addig, amíg az adósságot vissza nem fizetik.
2. lépés
Vegye figyelembe a kölcsön kamatának kiszámításakor jelentkező különbséget. Differenciált fizetés esetén a tőke százalékos aránya halmozódik fel, és ahogy a fennmaradó befizetések összege csökken, a kamatfizetés összege csökken. A járadék kifizetése teljesen más fizetési rendszert foglal magában. Eleinte az ember szinte csak kamatot fizet, kifizetve az adósság minimális részét. Az idő múlásával a kamatfizetések csökkennek, és a tőketartozás fizetése növekszik, ráadásul ez egyenletesen történik. Ebben az esetben a fizetés összege nem változik. Például az első hónapban egy személy 5000 rubelt fizethet. kamat alapján és 1000 p. a fő adósságtól, a másodikban - 4000 rubel. kamat alapján és 2000 rubel. ki az igazgatótól.
3. lépés
Becsülje meg a havi fizetést. Differenciált hitel esetén a törlesztéskor az adós viszonylag kis összeget fizet, de a legelején a havi fizetés magasabbnak bizonyul, mint egy járadékkölcsön esetében. Ezt a funkciót két okból is fontos figyelembe venni. Először is, ha nem tud elég nagy összeget elkülöníteni a hitel kifizetéséhez, akkor a járadék kifizetés jövedelmezőbb lesz az Ön számára. Másodsorban, ha differenciált hitelt választunk, akkor a teljes összeg, amelyet a bank kész lesz adni, alacsonyabb lesz, mint ha a járadékhitelt részesítjük előnyben. Ez annak köszönhető, hogy a bank képviselői figyelembe veszik a havi maximális befizetést az ügyfél számára kiadható összeg meghatározásakor.
