Ma egyre szélesebb körben elterjedt a "lízing" nevű banki művelet. Azonban, mint másutt, itt is vannak hátrányok. Mi tehát a lízing, és milyen előnyei és hátrányai vannak?
Mi a lízing
A "lízing" szó az angol nyelvből származott hozzánk, és fordításban "bérlést" jelent. Ez az eljárás körülbelül 10 évvel ezelőtt terjedt el Oroszországban.
Így a lízing az egyik hitelforma, amelyben az ingatlant hosszú távú lízingbe adják át a későbbi vételi vagy visszajárási joggal.
Általános szabályként bármilyen ingó és ingatlan vagyontárgy bérelhető. Például épületek, speciális felszerelések, közlekedés, kommunikáció. Amint azonban a gyakorlat azt mutatja, az ingatlanok bérbeadása meglehetősen nehéz, mivel a pénzügyi lízing, amelyet egy bank nyújthat, csak 5-6 év, és az ilyen ingatlanok minimális amortizációs ideje 10-15 év.
Egyrészt a lízing nagyon hasznos a vállalkozások indításához és bővítéséhez. Ez lehetővé teszi, hogy a lehető legrövidebb idő alatt megvásárolja a szükséges berendezéseket, jelentősen csökkentve a kezdeti költségeket.
Érdekes azonban, hogy a lízing kamatlábai gyakran 2-4% -kal magasabbak lehetnek, mint a hitel megszerzésének kamatai. Másrészt a lízing jelentősen megtakarítja az adókat, mivel az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 25. fejezete szerint a lízingszerződések szerinti összes kifizetés teljes mértékben csökkenti a jövedelemadót.
Lízingelőnyök
A fentiek alapján következtethetünk a lízing fő előnyeire. Mivel a bérleti díjak nem tekinthetők termelési költségnek, ez jelentősen csökkenti a bérlő jövedelemadóit. Ezenkívül a lízing a fizetések szempontjából is meglehetősen kényelmes. Általános szabály, hogy a bankkal kötött megállapodást követően az áruk értékesítéséből származó bevételek kézhezvétele után lehet fizetni. A fentieken túl a lízing lehetővé teszi drága eszközök beszerzését anélkül, hogy jelentős összegeket terelne el a gazdasági tevékenységektől.
A lízing hátrányai
Ennek az eljárásnak azonban jelentős hátrányai vannak. Általános szabály, hogy a lízing végső összege jóval magasabb, mint a hitelre vásárolt berendezések. Ezenkívül a kifizetések kötelezőek és időben teljesülnek, függetlenül a berendezés állapotától. Ezenkívül a lízingszerződés szerint a bank a teljes ügylet értékének 25-30% -át előlegként igényli. Általában az összeg meglehetősen jelentős.
