Jelenleg a lakosság körében nagyon népszerűek a jelzálogkölcsönök. Természetesen ez nagyon kényelmes, mert a házvásárlás ma már hosszú ideig fizethet érte. Kétségtelen, hogy a Sberbank vezet a jelzálogkölcsönök nyújtásában.
Utasítás
1. lépés
A jelzálogkölcsönök kiszámítása meglehetősen egyszerű. Először is, a kért hitel összegének szorzatát a kamatszint, valamint a hónapokban megadott kölcsön futamideje határozza meg. Ennek eredménye a teljes hitelidőszak túlfizetése. Ha összeadja a kölcsön összegét és a túlfizetést, és az így kapott számot elosztja a kölcsönhónapok számával, akkor megkapja a kölcsön kifizetését.
2. lépés
Emlékeztetni kell azonban arra, hogy a Sberbank differenciált jelzálogkölcsönöket kínál. Ebben az esetben a fenti számítás eredményeként megkapjuk az első befizetés nagyságát, a későbbi befizetések csökkennek, mivel a tőketartozás egyenlege havonta csökken. A legpontosabb számítást a "Hitelkalkulátor" program segítségével lehet elérni, amely minden hitelellenőr számára elérhető, valamint a Sberbank weboldalán.
3. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy a Sberbank által kínált jelzálogkölcsön kamatlába nem azonos. Szintjük függ a kölcsön futamidejétől, az előleg nagyságától, valamint a kölcsön pénznemétől. Minél rövidebb a hitel futamideje és minél nagyobb az ügyfél saját tőkéje a lakhatásba, annál alacsonyabb a kamatláb.
4. lépés
A Sberbank által az ügyfélnek nyújtott hitelösszeg nem haladhatja meg a kész ház költségének vagy egy építési projekt becsült költségének 90 százalékát. A hitel maximális futamideje 30 év. De nem szabad elfelejteni, hogy annak ellenére, hogy hosszabb ideig kisebb a kifizetés, a végső jelzálog túlfizetés sokkal magasabb lesz.
5. lépés
A jelzálogkölcsön kiszámításakor figyelembe kell venni, hogy a fedezett ingatlan (ház vagy lakás) kötelező biztosítás alá tartozik. Ebben az esetben a biztosítással kapcsolatos költségek is a hitelfelvevő vállára esnek.
6. lépés
Jelenleg a Sberbanknak nincsenek jutalékai a hitelszámla nyitásához és vezetéséhez, egy alkalmazás mérlegeléséhez stb. Ez egy meglehetősen előnyös feltétel az ügyfél számára, ennek köszönhetően megszabadul a felesleges túlfizetésektől.
