A bérleti díjak kiszámítása - ez a kérdés aggasztja a leggyakrabban egy közönséges embert az utcán. Mennyire helytállóak és jogosak a kiszámított közüzemi szolgáltatások számítása, milyen árak vannak, és hogyan reagáljunk a büntetések felhalmozására? Ha érdekelnek ezek a kérdések, készen áll arra, hogy választ kapjon rájuk, kényelmesen érezze magát.
Utasítás
1. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy a bérleti díj kiszámításakor figyelembe kell venni azon helyiségek teljes területét, amelyekért havonta fizet. Az ezen a területen regisztrált (élő) lakosok száma, valamint a kedvezményezettek száma. A közműveket a hideg és meleg víz, a csatorna, a gáz és az áramellátás képviseli.
2. lépés
Mindezeket a fogalmakat a nyugtáiban láthatja. Általában körülbelül száz különböző paraméter befolyásolhatja a számla összegét, például a támogatásokra való jogosultság és a kompenzáció. A havi fizetés kiszámításakor mindenképpen vegye figyelembe az alapkezelő társaság által ebben az időszakban nyújtott összes szolgáltatást. Számológéppel ellenőrizze az elhatárolást.
3. lépés
Tudnia kell: az egyes személyes számlák bérleti díjának és közüzemi számláinak összegét egyedileg, egyedi adatai alapján számítják ki. A díjak a mérőóra leolvasása alapján és a kidolgozott szabványoknak megfelelően történhetnek. Ha nem tudott azonnal jelentést tenni a mérőóra leolvasásáról, akkor a fizetések a meglévő tarifáknak megfelelően kerülnek felszámolásra.
4. lépés
Küldje el a szükséges mérőóra-értékeket az alapkezelő társaság számára, és mindenképpen újraszámolják. Ha valóban pénzt akar megtakarítani, telepítsen hideg és meleg vízmérőket, és érezze a különbséget. Azok számára, akik gyakran elmennek, vagy sok rokont regisztráltak (és nem is rokonokat), de valójában sokkal kevesebben élnek, a fizetési különbség jelentős lesz.
5. lépés
Ne feledje, hogy jelenleg egyre több HOA és lakásszövetkezet vásárol speciális programokat, amelyek lehetővé teszik például a kért személyes számla kifizetéseinek automatikus újraszámítását, figyelembe véve például a szolgáltatások alulteljesítését. Vagy a lakóhelyiségek tulajdonosainak (bérlőinek) távollétéről szóló igazolás kiadásával kapcsolatban. Érdekes tudni, hogy a fizetések kiszámítása 25 típusú szolgáltatásra korlátozódik. Ennek oka az a tény, hogy csak ennyi elem helyezhető el egy szokásos fizetési űrlapon.
6. lépés
Ha késik a folyó fizetésekben, kérdezze meg, mennyire helyes a kötbér. Ami a késedelmes fizetések kötbérének kifizetését illeti, teljesen jogos, ha megsértette a fizetési határidőket. Az adósságok „hógolyóként” történő felhalmozódásának megakadályozása érdekében az alábbiak szerint kell eljárnia.
7. lépés
Írásbeli kérelmet kell benyújtani, amely egy számítás megadását követeli, amelyben megtekintik az adósságok és kötbérek kiszámításának eljárását. A kért információk megadásának indokolatlan megtagadása esetén joga van panaszt benyújtani a Rospotrebnadzorhoz vagy az ügyészséghez.
8. lépés
Panasz benyújtásakor olvassa el az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott, 2006. május 23-i 307. sz. Szabvány 49. pontját, amely szerint a vállalkozó (HOA vagy Lakásépítő Vállalat) az Ön kérésére köteles ellenőrizni a rendelkezésre álló közművek kifizetése és legkésőbb 3 munkanapon belül kiállítja a vonatkozó dokumentumokat. Olyan információkat kell szolgáltatniuk, amelyek megerősítik a közüzemi számlák és a büntetések kiszámításának helyességét.
