Az ingatlaniroda segítséget nyújt bármely helyiség eladásában, megvásárlásában, bérbeadásában. Ezenkívül a szakemberek kiválaszthatják a tranzakciók egyedi lehetőségeit, segítséget nyújthatnak a dokumentumok listájának elkészítésében, és közvetítőként léphetnek fel az eladótól a vevőig történő pénzátutalás során. Ön is nyithat hasonló céget.
Utasítás
1. lépés
Gyűjtse össze az összes dokumentumot, amelyre szüksége van egyéni vállalkozóként való regisztrációhoz. A lista megtekinthető az adóhivatal standján vagy annak hivatalos weboldalán, az interneten. Szüksége lesz útlevelének, TIN-jének, biztosítási kötvényének egy példányára, az NI vezetőjének címzett írásbeli kérelemre, amelyben az egyéni vállalkozói státusz megszerzésére irányuló kérelmet kap. Ezen felül meg kell fizetnie a díjat, és be kell nyújtania a banki nyugta másolatát. Ezután ki kell találnia a leendő vállalkozás cégnevét, ki kell adnia a regisztrációját és be kell szereznie egy igazolást, amely meghatározza a tevékenységek típusait és az egyedi dokumentumszámot.
2. lépés
Amikor megkapja az egyéni vállalkozási tevékenységre való jogosultságról szóló igazolást, kezdjen el megfelelő munkahelyet keresni. Szüksége lesz egy lakóház földszintjén elhelyezett lakásra vagy külön nem lakóhelyiségre, bérelt lakásokra stb. Fontos, hogy a terület több mint 20 négyzetméter M. Figyeljen arra, hogy minden kommunikációt folytattak-e a helyiségekkel, sikerült-e az SES-szel, a tűzoltósággal stb.
3. lépés
A dolgozó személyzet felkutatásához keresse fel a médiát. Foglalkozzon jogi végzettségű emberekkel. Felveheti azokat is, akik még mindig tanulnak, vagy középfokú szakirányú végzettséggel rendelkeznek. Szüksége lesz könyvelőre és szobatisztítóra is. Kérdezze meg barátait és rokonait, tudnak-e ajánlani valakit. Eleinte 3-4 fős személyzetre korlátozhatja magát, később bővítheti a személyzetet.
4. lépés
Vásároljon számítógépeket, nyomtatókat, szkennereket, asztalokat és székeket a dolgozók számára. Telefonvonal létrehozása, Internet létrehozása. Szüksége lesz polcokra és szekrényekre a látogatók holmijának, kényelmes várószékeknek, bútoroknak a tárgyalásokhoz. Ne felejtsd el az irodaszereidet. Tegye irodáját a lehető legkellemesebbé és hívogatóbbá. A bejáratnál telepítsen egy táblát a szolgáltatások listájával.
5. lépés
Hirdessen az újságban egy ingatlaniroda nyitásáról, adja meg telefonszámát, e-mail címét, helyét és sorolja fel a nyújtott szolgáltatások listáját. A hirdetési feliratot tematikus képpel kíséri.
6. lépés
Kezdje el összegyűjteni az adatbázist, hirdetések segítségével vonzhatja a potenciális ügyfeleket, ismerősök, az adóhivatal és a regisztrációs kamra látogatói útján. Ott felakaszthat kis nyomtatványokat arra kérve, hogy vegye fel a kapcsolatot az ügynökséggel, vagy egyszerűen hozzon névjegykártyákat, és kérje meg az alkalmazottakat, hogy adják át az embereknek. Kérjük, adja meg telefonszámát és kapcsolattartóját.
7. lépés
Jegyezze fel az összes kiadást és jövedelmet, készítsen jelentéseket az időről és fizetéseket állítson ki az alkalmazottaknak, rögzítheti rögzített összegben vagy a tevékenységből származó fizetés és kamat formájában. Minden ingatlannal külön szerződést kell kötni a felvételre, fel kell írni a tevékenység időtartamát, a szolgáltatásokért fizetendő összeget és a dokumentum elkészítésének dátumát. Célszerű bélyegzőt készíteni az ügynökség nevével.
8. lépés
Amikor az állam készen áll a munkára és az összes dokumentum készen áll, megnyithat egy ügynökséget. Előzetesen értesítse a nyilvánosságot, tegyen fel hirdetéseket, hirdessen a televízióban, díszítse a bejáratot, és találjon ki komikus díjakat és ajándékokat mindenkinek. Ez különleges hangulatot teremt, amely tovább vonzza az ügyfeleket az Ön ingatlanügynökségéhez.
