A saját vállalkozás vezetése néha több erőfeszítést igényel a tulajdonostól, mint amennyit megengedhet magának. Mi van akkor, ha egy Korlátolt Felelősségű Társaságot (LLC) már régóta bejegyeztek, működik, de Ön valóban ki akar lépni a vállalkozásból, és még a megszerzett ingatlant is felveszi?
Utasítás
1. lépés
Ebben a helyzetben az ideális megoldás az LLC ingatlanának eladása lenne. Magától értetődik, hogy kezdetben olyan vevőre van szükség, akire ez az ingatlan kereslet lesz. Szinte mindez megvalósítható azzal, hogy a társaság alaptőkéjében elért részesedését eladja egy vevőnek. A jövőbeni értékesítés részeként a vevőnek joga lesz a kívánt ingatlant birtokolni, és saját belátása szerint rendelkezhet vele.
2. lépés
Az alaptőke részesedésének értékesítésére vonatkozó eljárás végrehajtása érdekében ajánlott szakképzett közjegyző segítségét igénybe venni, ha a jogi kérdések idegenek tőled. Segítségére egyszerűen szükség lesz, mivel közjegyzői igazolást készít a tranzakcióról.
3. lépés
A regisztráció és a dokumentumok összegyűjtése után a tranzakciót közjegyzőként hitelesítik. A jegyző három napon belül benyújtja a Jogi Személyek Egységes Állami Nyilvántartásának módosítására irányuló kérelmet a Nyilvántartási Kamarához. A nyilatkozat mellett a szerződés megléte is szükséges. Ugyanazon dokumentumok másolatát egyenlő feltételekkel és az LLC résztvevőinek biztosítják a tranzakció megerősítéseként.
4. lépés
Ezen eljárás alapján a vevő az adásvétel közjegyzői hitelesítésének időpontjától kezdve az LLC alaptőkéjében lévő részesedés tulajdonosának, és ennek megfelelően az ingatlan tulajdonosának jogaiba lép.
