Rendszerint azoknak az embereknek, akik ingatlant akarnak vásárolni, vagy nagyobb vásárlást kívánnak, meg kell szerezniük a maximális hitelt. Végül is szinte lehetetlen, hogy egy hétköznapi állampolgár pénzeket gyűjtsön moszkvai lakásvásárláshoz.
Utasítás
1. lépés
Nagy hitel megszerzéséhez ki kell választania egy bankot, ahol a fizetés / jövedelem aránya maximális. A hitel kiszámításakor a hitelintézet havi rendszerességgel veszi figyelembe az ügyfél által kapott jövedelmet, levonva a család támogatásának összegét. Egyes bankok hitelt adhatnak ki a hitelfelvevő bruttó jövedelmének 40% -ával. Mások azt kockáztatják, hogy 80% -os fizetéssel nyújtanak hitelt. Általában nagyon kevés ilyen hitelező van, de a 60% -os kifizetés meglehetősen reális a hitelezési piacon.
2. lépés
Továbbá a következő mutatók befolyásolják a hitel nagyságát: a kamatláb nagysága, a kölcsön pénzneme és a futamidő.
Minél hosszabb a hitel futamideje, annál nagyobb kölcsönösszeget igényelhet a hitelfelvevő. Például egy hitelintézet legfeljebb 30 évre nyújthat hitelt. Sőt, az ügyfelek korosztálya 21 és 75 év között van, vagyis csak egy 45 évnél nem idősebb ügyfél számíthat hosszú kölcsön futamidejére.
3. lépés
A kölcsön összegét befolyásolhatja a kölcsön pénzneme. Minél alacsonyabb a kamatláb, annál magasabb a hitel összege. És a kamatlábak sok bankban a pénznem megválasztásától függenek. A legdrágább hitelek rubelben, a legolcsóbbak japán jenben vannak. Az utolsó valutát csak a Bank of Moscow hozta forgalomba kísérletként. Vagyis ha jelentősen meg akarja emelni a kölcsön összegét, akkor japán jenben vagy svájci frankban (8-10% kamatláb) válasszon hitelt.
4. lépés
A maximális hitel valószínűségének növelése érdekében jó és stabil jövedelemmel rendelkező embereket kell társ-hitelfelvevőként és kezesekként vonzania. De egy dolgot nem szabad elfelejteni: amikor rokonait és barátait vonzza ezekre a szerepekre, akkor figyelembe kell vennie, hogy a kölcsön nem fizetése esetén ugyanolyan felelősséggel tartoznak, mint te. Ha lakásod, dachád vagy autó, akkor megnő a jó hitel megszerzésének esélye.
