A hitelezés nemcsak nyereséges, hanem meglehetősen kockázatos üzlet is a bankok számára. Nem olyan ritkák azok az esetek, amikor a hitelfelvevő nem adja vissza a kölcsönadót a kölcsönadónak. A kockázatok minimalizálása érdekében a bank kénytelen „kiszabadulni” a jóhiszemű hitelfelvevők vagy a meglévő fedezetek értékesítése rovására. Ezért a bank egy nagy hitel kiadásakor alaposan ellenőrzi a potenciális hitelfelvevőt, és fokozott követelményeket támaszt a fizetőképességével szemben.
Nagy hitel magánszemélyeknek - tervezési jellemzők
A nagy hitel fogalma bankonként eltér, de a kölcsön összegének mindenképpen nagynak kell lennie. Az ilyen kölcsön megszerzéséhez a hitelfelvevőnek további erőfeszítéseket kell tennie. Ezért egy útlevél nem lesz elegendő, hozzá kell adnia a jövedelemigazolást és a munkafüzet hiteles másolatát. Ha több éve egy helyen dolgozik és jó jövedelemmel rendelkezik, akkor jelentősen megnő az esélye a nagy hitel megszerzésére.
A nagy hitel megszerzésének másik előfeltétele, hogy a banknak garantálja a megtérülését. Ez a kapacitás lehet garancia vagy értékes, a banknak elzálogosított ingatlan. Ugyanakkor a kezesnek magas jövedelemszinttel kell rendelkeznie, mert ha a hitelfelvevő nem tudja teljesíteni a felvett kölcsön kötelezettségeit, akkor a kezesnek havi befizetéseket kell teljesítenie. A kezes jogait és kötelezettségeit a kölcsönszerződés tartalmazza.
Ha a hitelfelvevő garanciaként értékes vagyont ad a banknak, akkor azt zálogként formalizálják. Az ingatlanra terhelést rónak, ami magában foglalja a bank beleegyezése nélküli eladásának vagy cseréjének lehetetlenségét. Ezen felül biztosítani kell a kölcsön fedezetéül szolgáló ingatlant. A fedezett ingatlan piaci értéke meghatározza a lehető legnagyobb összeget, amelyet a hitelfelvevő kaphat. A bank olyan összeget kölcsönöz, amely nem haladja meg a fedezet becsült értékének 70% -át.
Nagy hitel vállalkozóknak
Nagy hitelre nemcsak magánszemélyeknek, hanem magánvállalkozóknak is szükségük van. Sőt, ezek lehetnek régóta működő és nemrégiben bejegyzett vállalatok. Sajnos nem olyan könnyű üzletet nyitni Oroszországban banktőke segítségével. Az üzleti fejlesztéshez szükséges nagy összeg megszerzésének fő feltétele a sikeres vállalkozási tevékenység hat hónapig. Egyes hitelszervezetek azonban készek hitelt nyújtani újonnan vert üzletembereknek. Ehhez a potenciális hitelfelvevőnek nyereséges üzleti tervet kell nyújtania a bank számára leendő vállalata számára.
A vállalkozás hitelének megszerzésére szolgáló eljárás többi része hasonló a magánszemélyeknek nyújtott nagy fogyasztási hitelek megszerzéséhez alkalmazott eljáráshoz. A társaságnak emellett bizonyítania kell jövedelmezőségét azáltal, hogy a hitelezőnek számviteli és adójelentéseket nyújt be. A felvett pénzek megtérülésének garanciájaként a jogi személyek zálogjogot bocsátanak ki. Igaz, ez sokkal könnyebb az üzletemberek számára - nemcsak a jármű tulajdonában lévő járműveket és ingatlanokat tudnak jelzálogba adni, hanem az alapanyagok egy részét is, amelyek mérhetetlen egyensúlyban vannak. Ne felejtsük el, hogy a jogi személyek is rendelkeznek hiteltörténettel, és ha egy vállalkozó nagy hitelt szeretne kapni, akkor annak mindenképpen pozitívnak kell lennie.
