Nem mindenkinek van lehetősége házat készpénzért vásárolni. Az állampolgárok többsége lakást bérel, vagy hitelt vesz fel a vásárláshoz. A probléma különösen akut a fiatal családokban, ahol az embereknek nincs elegendő pénzeszközük.
Utasítás
1. lépés
Jelzálogkölcsön megszerzése érdekében vegye fel a kapcsolatot azzal a bankkal, amely ingatlanhiteleket biztosít. Egy ilyen hitelprogram a Sberbank termékcsalád része és "Fiatal család" néven szerepel. A kölcsön megszerzéséhez számos feltételnek kell teljesülnie. Először is, a házastársak legalább egyikének életkora nem haladhatja meg a 35 évet. Másodszor, az embernek a hadseregben kell szolgálnia, vagy mentesülnie kell a sorkatonaság alól. Harmadszor, a jelzálogkölcsönért folyamodó házastársaknak hivatalosan házasságot kell kötniük.
2. lépés
Ha családja megfelel a felsorolt követelményeknek, nyugodtan folyamodhat hitelért. A fiatal családok hitelprogramjának számos előnye van más hiteltermékekkel szemben. A pénzeszközök legfeljebb 30 éves időtartamra biztosítottak, míg a kölcsön futamideje alatt lehetőség van a tőketartozás visszafizetésének elhalasztására, feltéve, hogy gyermek születik. Halasztás akkor is biztosítható, ha jelzálogkölcsönt vesz fel építés alatt álló házra. Ezenkívül a program kezdeti befizetésének mértéke a lakás költségének 10% -ára csökkenthető.
3. lépés
A kölcsön összege a jövedelmétől függ. A fiatal családok számára történő hitelezés során a bankok a fizetőképesség kiszámításakor általában nem csak a hitelfelvevő jövedelmét veszik figyelembe, hanem a közeli hozzátartozókat (házastársak, szülők) is. Ebben az esetben a kölcsön kölcsönhiteleseként járnak el. Ami a jelzálogkölcsönök kamatlábát illeti, az évi 12-15%, és függ az előleg nagyságától, a kölcsön futamidejétől, a megvásárolt (készen vagy építés alatt álló) lakás típusától.
4. lépés
Miután megismerte a hitelezés feltételeit, gyűjtse össze a jelzálog bejegyzéséhez szükséges dokumentumokat. Szüksége lesz az útlevél, a munkakönyv, az eredménykimutatás másolatára. Ha a hitelt társhitelesek veszik fel, akkor mindegyikükhöz hasonló dokumentumok szükségesek. Ezenkívül készítse elő a lakhatással kapcsolatos papírokat, valamint egy igazolást vagy számlakivonatot, amely megerősíti, hogy rendelkezik saját forrásokkal ingatlanvásárláshoz.
