A szegényeknek nyújtott jelzálog jelzálogkölcsön nyújtása, amelynek költségeinek egy részét az állam fizeti.
E jelzálog célja az állampolgárok bizonyos kategóriáinak életkörülményeinek javítása.
A szegények jelzálogköltsége 18 négyzetméter. személyenként lakás, ha az illető nem képes ingatlanvásárlásra kereskedelmi jelzáloggal.
A szegények jelzálogkölcsön-programja keretében azoknak az embereknek, akik házat vásárolnak, kedvezményes áron kínálnak lakást.
Ez a program nyitott költségvetési dolgozók, katonai személyzet és fiatal családok számára.
A szociális jelzálog az állami támogatás több típusára oszlik:
-A jelzálogkölcsönök alacsony kamatai az állam kárára;
-Részleges támogatás ingatlanvásárláshoz;
-Az állami tulajdonú lakóterület biztosítása kedvezményes feltételekkel jelzálogkölcsön mellett;
-Regionális szociális jelzálogkölcsön-programok.
Jelenleg az alacsony jövedelmű állampolgárok számára a leggyakoribb jelzálogkölcsön-lehetőség kettő. Az első a bekerülési értéken épített lakások megvásárlását írja elő, ami azt jelenti, hogy az árak kétszer vagy többször alacsonyabbak, mint a piaci árak. A második lehetőség az, hogy támogatást bocsátanak ki jelzálogkölcsönökön történő lakásvásárláshoz piaci áron.
Természetesen a bemutatott opciók sokkal megfizethetőbbé teszik az ingatlanvásárlást a piaci viszonyokhoz képest. Ennek a jelzálogtípusnak azonban megvannak a maga jellemzői. Például nem vásárolhat magánházat vagy lakóteret a másodlagos ingatlanpiacon. Az állami támogatás csak egy új épületben lévő lakás vásárlására vonatkozik.
Ezenkívül az alacsony jövedelmű állampolgárok jelzálogának megszerzése előtt be kell bizonyítania, hogy joga van erre. Ehhez olyan dokumentumokat kell összegyűjteni, amelyeket be kell nyújtani az önkormányzatnak. Sok időbe és erőfeszítésbe kerül a jelzálog megszerzése a szegények számára. Ez annak köszönhető, hogy az állam nem tud mindenkinek ingatlant biztosítani. Ezenkívül nem minden hitelfelvevő megbízható.
Jelzálogkölcsön fiatalok számára
Ennek a jelzálognak a lényege az ingatlanok bekerülési értéken történő megszerzése jelzálog felhasználásával. A fiatal gyermekes családoknak joguk van a lakás költségeinek 40% -áig terjedő jelzálogkölcsön-támogatásban részesülni. A támogatás ebben az esetben a gyermekek életkorától és számától függ.
