Ahhoz, hogy megértsük, melyek a visszaváltási kifizetések, át kell térni a "lízing" fogalmára és annak nyújtásának néhány aspektusára. A lízing a hitelek speciális típusa az állóeszközök beszerzésére. A bérlet regisztrációja során a szolgáltatás igénybe vevője egy vagy másik ingatlant (bérlet tárgyát) ideiglenes birtoklásért kapja térítés ellenében, speciális bérleti díjak formájában. A lízing használata jelentős adókedvezményeket jelent a vállalkozóknak, valamint jogot ad a lízingelt eszköznek a lízingszerződés lejártával történő kiváltására.
Más szavakkal, a lízing egy hosszú távú ingatlanbérlet, amelyet üzleti tevékenysége érdekében használnak, az ilyen lízing fő jellemzője az a képesség, hogy a lízing címzettjének jogot biztosítson az ingatlan további beváltására és adókedvezmények nyújtására. visszaváltási kifizetések. A lízingszerződésben feltüntetik az ingatlan úgynevezett visszaváltási értékét, feltéve, hogy ez a lízingelt eszköz visszaváltásának további lehetőségét magában foglalja. Ennek megfelelően egy ilyen megállapodás alapján történő kifizetésekkor a vállalkozó bérleti díjakat fizet - amelyeket a szerződés az ingatlan használatáért fizet, és visszaváltási kifizetéseket -, amelyeket figyelembe vesznek az ingatlan visszaváltási értékének kifizetésekor. az ingatlan a szerződés lejárta után: a visszaváltási kifizetések lízingszerződés keretében történő kifizetések, amelyek nem a lízingelt tárgy tulajdonjogának megfizetésére irányulnak, hanem a lízingelt tárgy visszaváltási értékének későbbi átvétel céljából történő kifizetésére. ebből állandó tulajdonban lévő kifizetések, az ingatlan a lízing címzettjének tulajdonává válik, míg a visszaváltási összeg nem szerepel a szerződésben. Ilyen esetekben a szerződés szerinti kötelezettségek teljesítésének idejére teljesített lízingfizetéseket visszaváltási kifizetéseknek kell tekinteni, megfelelően megadóztatva és elszámolva. A visszaváltási kifizetések lépésről-lépésre biztosítják a lízinghasználó számára a tulajdonjog bejegyzését. a lízingelt eszköz teljes visszaváltási értékének alternatívájaként a lízingszerződés végén.
