Az Orosz Föderáció minden hivatalosan dolgozó állampolgárának joga van életében egyszer 260 000 rubelt kapni az államtól. Ezt az összeget akkor kaphatja meg, ha házat, lakást vagy telket vásárol magának vagy kiskorú gyermekének. Ezt a műveletet hívják - ingatlanadó-levonásnak.
Milyen konkrét esetekben kaphat 260 000 rubelt
Az államtól számíthat erre az összegre a ház közvetlen vásárlásához vagy építéséhez. Ez lehet egy magán háztartás, egy szoba, egy külön lakás vagy a részvényeik.
Adókedvezményt kaphat akkor is, ha építési célú telket vásárol, vagy ha rajta van egy lakóház, vagy refinanszírozza a lakás- és építési célú kölcsönöket.
260 000 ezer rubelt lehet kapni a ház befejezésének / javításának költségeinek ellentételezésére abban az esetben, ha azt a fejlesztőtől befejezés nélkül vásárolták meg.
Amikor az adólevonás nincs megadva
Ha rokonoktól vásárol házat. Lehetnek rokonok vagy munkaadók.
Nem érdemes pénzzel számolni, ha más fizet, vagy ha az adó levonása már korábban megérkezett egy másik tárgyra.
Az adó levonásának összegének kiszámítása
Ahhoz, hogy 260 000 rubelt kapjon az államtól, a megvásárolt tárgy értéke nem lehet több, mint 2 000 000 rubel (ennek az összegnek a 13% -a 260 000).
A jelzálogkölcsön kamatának megfizetése esetén azonban a jövedelemadó teljes egészében, korlátozások nélkül visszatéríthető. Ez az összeg akár magasabb is lehet, mint a nem jelzálogkölcsön-vásárlások visszatérítési összege. Egy év alatt visszaadhat olyan összeget, amely nem haladja meg a költségvetésbe utalt összeget.
Az adó-visszatérítéshez való jogot az Orosz Föderáció állampolgára több évig megtartja, amíg a visszatérítés összege 260 000 rubel.
Milyen dokumentumokat kell benyújtani az adóhivatalhoz
A dokumentumokat legkésőbb az ingatlan (föld) megvásárlásától számított három éven belül be kell nyújtani az adóhivatalhoz.
Az adókedvezmény megszerzéséhez rendelkeznie kell:
- azonosítás;
- a költségeket igazoló dokumentumok;
- adó-visszatérítés iránti kérelem és 3-NDFL nyilatkozat;
- 2-NDFL igazolás (a jövedelemadó költségvetésbe történő átutalásának megerősítésére).
