A közszükséglet és a magánszféra találkozásakor, amikor a mérnöki és építési technológiák aktív használatának folyamata innovatív megoldásokat ösztönöz a hő, az energia és a környezetbarát költségek minimalizálása terén, az „intelligens” intelligensen vezérelt épületek egyedi formái jönnek létre.
Az intelligens épület olyan rendszer, amely az összes felhasználó számára biztosítja az erőforrás-hatékonyságot, a kényelmet és a biztonságot. A legvonzóbbak a hibrid épületek, amelyek harmonikusan illeszkednek a környező helyi tájba. Az ilyen épületek modern üvegezett homlokzatai reagálnak a környezet változásaira - a levegő hőmérsékletére, a napfényre. Az ilyen áttetsző rendszerek nyitottságot teremtenek az épület belsejében, lehetővé teszik a természetes fény megőrzését, ésszerűen zónázva a belső teret.
A speciális szűrőkkel ellátott homlokzati szemüvegeket úgy tervezték, hogy csökkentsék a légkondicionálás szükségességét. Különböző homlokzati üvegkialakítások, amelyek pufferként működnek, inert gázzal töltött hermetikus dupla üvegezésű ablakokat használnak, speciális bevonattal, amely visszaveri a káros infravörös sugárzást, nyáron visszatartja a hőt és lehűti a helyiséget.
Az épületfelügyelet három szintje
Az "intelligens" épületek kezelésének technikai jellemzői lehetővé teszik, hogy először is ennek nevezzük őket. Az automatizált vezérlőrendszernek három szintje van - felső, középső és alsó.
- - ezen a szinten, számítógépes eszközök alapján, a személyzet adminisztrációja és diszpécsere történik, felelős a benne található vállalatok és az üzleti központ adminisztrációjának információs interakciójáért is;
- - a funkcionális folyamatok középső szintű vezérlése különféle kapcsolóberendezések segítségével;
- - A "terepi" szint magában foglalja a kábelcsatlakozásokat, az érzékelőket, amelyek minden területtel kölcsönhatásba lépnek, amikor például a fűtési és légkondicionáló rendszerek szinkron működését, automatikus be- és kikapcsolását hajtják végre.
Az intelligens vezérlőrendszerek működése eredményeként a karbantartó személyzet költségei csökkennek, ami csökkenti az üzemeltetési költségeket, és ennek megfelelően a bérleti díjat.
