A „fizessen-e nyugdíjasnak földadót” kérdésre nem lehet egyértelmű és egy szótagú választ adni. Minden attól függ, hogy milyen földterületek vannak az idős emberek joghatósága alatt, és mekkora területe van ezeknek a földbirtokoknak.
A statisztikák szerint az egyes oroszok által évente átlagosan fizetett földadó 681 rubel. A költségvetésnek fizetendő adó összege a föld kataszteri értékének folyamatos átértékelése miatt nő. Ezért meglehetősen releváns az a kérdés, hogy miként lehet csökkenteni az adófizetést, különösen azok számára, akik - mint mondják - „minden fillér számít”.
A jelenlegi adórendszer kétféle ellátást ír elő:
- Teljes adómentesség.
- Az adófizetés összegének részleges csökkentése.
Nincs olyan rendelkezés, amely kizárólag az öregségi nyugdíjasok alapján írja elő a földadó teljes mentességét az idősek számára. De a jelenlegi jogszabályok lehetőséget biztosítanak számukra arra, hogy egyáltalán ne fizessék be a földadót, vagy csökkentse annak nagyságát.
A szövetségi juttatásokat az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 31. fejezetében foglalt rendelkezéseknek megfelelően nyújtják, és jogosultak minden kedvezményezettre, függetlenül a regisztrációtól és a tényleges lakóhelytől. A "helyszíni" közigazgatási szervek bevezetésében további adókedvezmények kijelölésével kapcsolatos kérdések merülnek fel. A regionális preferenciákat a települési önkormányzatok határozata biztosítja, és csak a régiójukban érvényesek.
Országos földadó-kedvezmény
A 2017. december 28-án elfogadott 436-FZ törvény módosította a földterületre vonatkozó adójogszabályokat. Különösen megváltoztak az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 31. fejezetében a földadó-mentességre vonatkozó szabályok. A kedvezményes adófizetésre jogosultak száma a nyugdíjasokat is magában foglalta.
A nyugdíjasok jelenlegi szövetségi juttatásának lényege, hogy egy 600 négyzetméteres telek (függetlenül attól a kategóriától, amelyhez a föld tartozik) kizárásra kerül az adóalapból. Vagyis a 6 hold kataszteri értékből nem vesznek fel adót. Ebben az esetben az idős ember anyagi helyzetét nem veszik figyelembe. Mind a jól megérdemelt pihenőnek, mind a dolgozó nyugdíjasoknak joguk van az ellátásokra.
Az öregségi nyugdíjasok mellett ez a levonás jogosult a következők felhasználására:
- Korai nyugdíjas állampolgárok.
- Azok a személyek, akik a nyugdíjkorhatár elérése miatt havi egész életen át tartó tartásban részesülnek.
- A nyugdíjjogszabályok keretében kiosztott nyugdíjak kedvezményezettjei (kenyér elvesztése miatt stb.).
Így, ha az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 391. cikkében említett kedvezményezetteknek csak egy adózási tárgya van, és területe nem haladja meg a 600 négyzetmétert (például egy nyaralóházat vagy egy magánterületet), akkor a földadó nem kell fizetni. Ha nagyobb telek van, vagy több földterületre van joga, az adót felszámítják. De kiszámításakor a "hatszáz" szabványt veszik figyelembe, ami azt jelenti, hogy az adó összege kevesebb lesz. Ezt az eljárást „az adólevonás alkalmazásának” nevezik.
Csak egy földobjektumon lehet csökkenteni az adót, függetlenül attól, hogy melyik földkategóriához tartozik, és mely régióban található. Sőt, a nyugdíjas saját belátása szerint meghatározhatja, hogy melyik telken vonja le a "hat hektár" költségét. Ehhez el kell küldeni a megállapított nyomtatványról szóló értesítést az FTS Felügyelőségnek, amely megjelöli azt a tárgyat, amelyre a földadó-levonást alkalmazni kell. Számára nem mindegy), az adóhatóságnak nincs joga, hogy megfossza tőle az ellátásokat. Önállóan alkalmazzák a levonást, mivel Rosreestr-adatokkal rendelkeznek minden állampolgár összes ingatlanobjektumáról. Az adózóhoz tartozó telkek közül azt választják ki, amelyre a kiszámított adó összege maximális. Levonást alkalmaznak rá, ezzel csökkentve a földadó összegét.
A "harapós" definíciókra hajló orosz nép az újonnan bevezetett kiváltságot "hat hektár" uralmával már "megkeresztelte". Ez a szabály a 2017. évi földadó kiszámításától kezdődően alkalmazandó, amelyet a következő év december 01-ig kell fizetni.
A földre vonatkozó további adókedvezmények
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 387. cikke előírja, hogy az egyes régiókban a helyi önkormányzatok további intézkedéseket határozhatnak meg az ott élő lakosság adóterheinek csökkentése érdekében. Ez vonatkozik azokra az adókra, amelyek a helyi költségvetésbe kerülnek (magánszemélyek jövedelemre, közlekedésre, földre, vagyonra kivetett adók). Amikor a helyi közigazgatás megfelelő döntéseket hoz, körvonalazódik egy olyan regionális ellátás, amely kizárólag ebben a területi egységben érvényes (régió, körzet, város stb.) Ami a földadót illeti, egyes régiókban további kedvezményeket állapítanak meg, amelyek célzott jellegű. Például a vidéki területeken állandó lakóhellyel rendelkező nyugdíjasok esetében; alacsony jövedelmű és magányos idős embereknek stb. Vannak más önkormányzati földpreferenciák is. Tehát Szamarában a nyugdíjasok nem veszik fel az adóalapba a garázshoz tartozó telket (ha területe nem haladja meg a 24 négyzetmétert) és a lakóépület alatti földterületet (legfeljebb 600 négyzetméter). A szentpétervári nyugdíjasok nem fizethetnek adót 25 hektáron stb.
Kiderült, hogy a nyugdíjas társadalmi helyzete a lakóhely szerinti régióban, valamint az a terület, ahol a hozzá tartozó telkek találhatók, jelentősen befolyásolja a telekadó összegét.
Az ellátások deklaratív jellege
Annak érdekében, hogy a nyugdíjas a földadót lefelé módosítsa, értesíteni kell az adóhatóságot az ellátáshoz való jogáról és annak igényéről (az ellátások úgynevezett deklaratív jellege). Ehhez kérelmet kell küldenie a Szövetségi Adóügyi Szolgálat Felügyelőségéhez az adókedvezmények biztosítására az előírt formában.
Mindenekelőtt ez vonatkozik azokra, akik 2018-ban először részesültek földhasznosítási jogban:
- Azok a polgárok, akik 2017-ben vagy 2018-ban mentek nyugdíjba.
- Azok a nyugdíjas korú személyek, akik 2018-ban új földterületekhez kaptak jogot (tulajdonjogot szereztek, örököltek stb.).
- Azok a nyugdíjasok, akik korábban jogosultak voltak az ellátásokra, de nem tájékoztattak arról, hogy szeretnék-e őket igénybe venni, kérelmet nyújthatnak be.
A kérelemhez nem szükséges tulajdonjogot csatolni. Az adóhatóságok az illetékes hatóságok kérésére megkapják a szükséges információkat, amelyek alapján szövetségi juttatást nyújtanak a hozzájuk folyamodó nyugdíjasnak. Azoknak a nyugdíjasoknak, akik az elmúlt években már ingatlan-adókedvezmények nyújtásával kapcsolatos dokumentumokkal fordultak a felügyelőséghez, nem kell újra jelentkezniük - a 6 hektáros regisztráció automatikusan megtörténik. Az önkormányzati hatóságok határozatában előírt ellátások beérkezésével a helyzet némileg más. Ha maga a nyugdíjas nem vallja be magát, és nem nyújt be bizonyítékot arra, hogy regionális ellátásra jogosult, akkor azt nem tudja megkapni.
Így azok a nyugdíjasok, akik telkekkel rendelkeznek, és teljesítik a telekadó fizetési kötelezettségét az állam javára, mentesülhetnek a teljes befizetés alól vagy nem teljes mértékben fizetik az adót, ha élnek az adójogszabályokban előírt juttatásokhoz való jogukkal..
