A telekvásárlás örömét mindig beárnyékolja a 2005-ben bevezetett adófizetési igény. Szerencsés azoknak a szervezeteknek, amelyeknek 1998 előtt sikerült földet szerezniük, nem kell földadót fizetniük. A magánszemélyeknek emiatt nem kell aggódniuk, mivel az adófelügyelet alkalmazottai önállóan kiszámítják az összeget, és elküldik a kész befizetést.
Szükséges
Föld, a telek kataszteri értéke, adókulcs
Utasítás
1. lépés
Az állampolgárok számára a telekadó összege az adókulcsból és a telkek kataszteri értékéből áll. Az adókulcsot a helyi önkormányzatok határozzák meg. A kataszteri értéket a régió vezetője hagyja jóvá. A helyi önkormányzatok önállóan állapítják meg az adókedvezményeket az adózók kategóriáitól függően.
2. lépés
Minden információ megtalálható a lakóhely adóhatóságának felkeresésével. A nyaralók és kerti telkek maximális földadó mértéke nem haladja meg a kataszteri érték 0,3% -át. Lakóépületek és egyéb épületek - 0,1%. Az adóidő 1 naptári év.
3. lépés
A szervezetek és vállalkozások adóidőszaka a földadó után 1 negyedév, 6 hónap vagy egy év lehet. Ezeket a feltételeket a helyi önkormányzati szervek határozzák meg. Vagyis ha meghatározott beszámolási időszakot állapítanak meg, akkor az időszak lejártával az adózónak előleget kell fizetnie.
Ha a földterület megvásárlásakor a szervezet nem végzett állami kataszteri nyilvántartást, az adót nem fizetik meg.
4. lépés
A kataszteri nyilvántartásba vétel során a földterülethez kataszteri számot rendelnek, amelyet az állami földnyilvántartásba bejegyeznek. A telek kialakítását a helyi önkormányzatok végzik.
5. lépés
A vállalkozások számára fizetendő földadó mértéke attól függ, hogy a föld tulajdonjoga mennyi ideig tart. A nyilvántartásba vett és a nyilvántartásba bejegyzett földtulajdon megosztására vonatkozó jog az eladáskor a földtulajdon bejegyzésének pillanatától a vevőre száll át. És ugyanattól a naptól a vevő köteles megfizetni a telekadót.
6. lépés
A különböző földkategóriák esetében külön adókulcsot állapítanak meg, ugyanakkor az állam százalékos felső határértéket állapított meg. Mezőgazdasági földterületek és lakótelekkel rendelkező telkek esetében a maximális határ a kataszteri érték 0,3% -a. A föld többi részén - 1,5%.
