Bármely bérleti jogviszonyt az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 34. fejezete szabályozza, és a tulajdonos és a bérlő közötti kétoldalú megállapodással formalizálják. Az istálló bérléséhez meg kell találnia a megfelelő lehetőséget, és meg kell kötnie a megadott dokumentumot.
Szükséges
- - útlevél;
- - két A-4 formátumú lap;
- - tanúk iratokkal.
Utasítás
1. lépés
Megtalálhatja a megfelelő lehetőséget, ha kapcsolatba lép egy ingatlanirodával, vagy információkat olvas a helyi újságokban és a televízióban. Rendezzen egy megbeszélést az istálló tulajdonosával, ahol megvitatja az összes kérdését a bérlés lehetőségével, költségével és egyéb feltételekkel kapcsolatban.
2. lépés
Ha a szóbeli megállapodás megfelel Önnek, folytassa a szerződés írásbeli teljesítését. Az okmány megkötésekor két A4-es méretű papírra, tollra, a tulajdonos útlevelére és a tiédre, a tulajdonos és a bérlő oldalán két tanúra van szükség, személyazonosító okmányokkal.
3. lépés
A szerződés megkötése előtt olvassa el az istálló tulajdonjogát igazoló dokumentumokat. Bérleti szerződést köthet a tulajdonossal vagy a tulajdonos közjegyző által meghatalmazott személyével. Ha Ön előtt van egy bérlő, akkor a tulajdonosnak közjegyzői engedélyt kell beszereznie ahhoz, hogy bérbe tudja adni az istállót.
4. lépés
Pontosan adja meg a szerződésben a kapcsolatot szabályozó összes záradékot. A szerződésnek tartalmaznia kell egy bevezető részt, hogy mikor, ki, kivel, hol és milyen dokumentumot kötöttek. Ügyeljen arra, hogy feltüntesse a cím, a név és a címdokumentumok számát.
5. lépés
A fő részben adja meg az árusítóhely bérlésének feltételeit, összegét, fizetési módjait, a használat engedélyét. Például, ha kis kiskereskedelmi standot bérelnek Önnek, akkor csak kiskereskedelmet szabad eladnia. Egy tevékenységtípus újraprofilozásakor engedélyt kell szereznie a tulajdonostól, vagy azonnal jeleznie kell azt a feltételt, hogy a bódét kereskedelemre használják, a profil elhagyható. Ebben az esetben önállóan eldöntheti, hogy kereskedni fog-e a kiskereskedelemben, vagy rendez egy pontot a helyiségben, amely csap vagy bor értékesítésével szolgál.
6. lépés
Megadhat további feltételeket, vagy megteheti azokat. Ha nézeteltérések merülnek fel, a bíróság az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 34. fejezetében foglalt utasításokat követi.
7. lépés
A dokumentum aljára tegye aláírását, dátumát, kérje aláírását, és tüntesse fel a jelenlévő tanúk útlevelének adatait.
8. lépés
A 12 hónapnál hosszabb időre kötött megállapodás állami regisztrációhoz kötött a regionális nyilvántartó kamarában.
