Az építési kölcsönt általában olyan magánszemélyek veszik fel, akik otthonuk átalakítására vagy új építésére törekednek. Nincs egyetlen célprogram az ilyen hitel megszerzéséhez a bankokban, mivel ez a piac hazánkban még nem fejlett. A hitelszervezetek félnek az építési hitelek kibocsátásával kapcsolatos kockázatoktól, mivel ebben a tekintetben az árak meglehetősen ingatagak.
Utasítás
1. lépés
Készítsen elő egy dokumentumcsomagot, amelyre szüksége lesz egy építési hitel megszerzéséhez. A házastársak kilétét igazoló dokumentumokból áll; a hitelfelvevő adózói igazolása; SIK; igazolások a munkahelyről és a regisztráció. Szerezzen kivonatot a nyugdíjszámlájáról, és másolja a cég munkakönyvét.
2. lépés
Szükséges továbbá a házasságkötésről és a gyermekek születéséről szóló igazolás hiteles másolatának elkészítése. Hasonló dokumentumcsomagra lesz szükség a kölcsönvevőtől vagy kezestől. Emlékeztetni kell arra, hogy a banképítéshez szükséges hitel igénylésekor minden jövedelmet dokumentálni kell, így a fizetések, a bónuszokról szóló igazolások, juttatások, tartásdíjak, bérleti jövedelmek, kapott osztalékok stb.
3. lépés
Gyűjtse össze a telekkel kapcsolatos dokumentumokat, valamint a jövőbeli építkezés tervét. A bankok előírják, hogy a földet a városhoz közelebb kell elhelyezni, és a kérelem benyújtásakor ki kell üríteni. Házépítéskor célszerű monolit tömböket, téglákat, lekerekített és ragasztott gerendákat, habbetonokat használni. Nyújtsa be az építési engedély iratait a bankhoz, amelyeket a helyi építészeti hatóságtól lehet beszerezni. Készítsen építészeti és tervezési feladatot.
4. lépés
Végezze el a földterület felmérését. Szükséges igénybe venni egy állami engedéllyel rendelkező értékbecslő szolgáltatásait. Nyújtson be jelentést a becsült értékről a banknak. A hitel nagysága ettől az értéktől függ, mivel a telek a hitelezés fedezetéül szolgál.
5. lépés
Biztosítsa a rajta lévő földet és ingatlant, valamint életét és egészségét. Szerezzen építési kölcsönt a banktól. Elutasítás esetén részletes magyarázatokat és indokokat kapsz. Ha az építkezéshez szükséges összeg kicsi, akkor jövedelmezőbb lesz a szokásos fogyasztási hitelt kiadni. Könnyebb megszerezni, mivel sokkal kevesebb papírmunkát igényel.
