Ha már rendelkezik anyasági igazolással (családi tőke), és úgy dönt, hogy építés alatt álló házban vásárol lakást, akkor a tanúsítvány alapján kapott pénzeszközök valakinek jelentősek lehetnek, de valakinek kissé, de mégis megkönnyíthetik az anyagi kiadásait.
Természetesen az első zavarba ejtett türelem. Mert a végső célhoz vezető út nem túl rövid.
Olcsóbb és jövedelmezőbb egy épülő épületben lakásokat vásárolni megosztott építési megállapodás alapján. Általános szabály, hogy az értékes négyzetméterárak valamivel alacsonyabbak, mint ugyanazon lakás vásárlásakor, de már épített házban. Ezért először ki kell választania az Önnek megfelelő lehetőséget, és kapcsolatba kell lépnie egy építőipari céggel, hogy foglaljon magának lakást.
Amíg a gyermek el nem éri a harmadik életévét, az anyasági tőkét csak a pénzeszközök és a kölcsön kamatainak kifizetésére lehet kifizetni. Ez azt jelenti, hogy ha nem akar három évet várni, akkor jelzálogkölcsönre kell folyamodnia. Minden banknak megvannak a saját követelményei a kölcsön dokumentációjára, az eltérő kamatlábakra és a társadósok jelenlétére. Forduljon több különböző bankhoz a hitel kiszámításához. A szülési tőke összege 2014-ben azok számára, akik még nem használták fel, 429 ezer 408 rubel 50 kopika. Néhány bank kifejezetten anyasági (családi) tőke ellenében nyújt hitelt. Ebben az esetben csak a hitel kamatát kell megfizetnie, a tőke megfizetése nélkül. Ezt a lehetőséget választottuk. A kamatláb 15,5% volt. A hitelkérelemhez szükséges dokumentumok közül elsősorban az alábbiakra van szükség: útlevél és annak fénymásolata, a munkáltató által hitelesített munkakönyv másolata, az utolsó 6 hónap munkabérének fizetési igazolása 2-es formátumban. NDFL, TIN, anyasági tőkét igazoló tanúsítvány, gyermekek születési anyakönyvi kivonata, előzetes megállapodás a közös építkezésben való részvételről, a nyugdíjalap igazolása az anyasági tőke egyenlegéről. A nyugdíjalap igazolása három napon belül elkészül. Azt is kérték tőlem, hogy fizessek be egy hitelkártya-igazolást (140 rubel). A kérelem kitöltése és a biztonsági szolgálat általi ellenőrzés után a bank hagy nyugodni, és megígéri, hogy visszahívják, amint a kérelmet jóváhagyják. Egy héten belül tájékoztatást kap a döntésről, és felkérést kap a hitel megkötésére. A hitel igénylése után meg kell nyitnia egy bankszámlát (500 rubel), amelyre átutalja a kamatfizetéseket, és amelyre a 429 ezer 408 rubel 50 kopájkja érkezik.
A kölcsönszerződés kézhezvétele után a megosztott építési szerződést bejegyeztetésre benyújtják a regisztrációs kamrához (Rosreestr). A regionális kamarához történő dokumentumok benyújtásához szüksége lesz a pályázók személyazonosságát igazoló dokumentumokra, magára a szerződésre három példányban, az állami illeték megfizetéséről szóló nyugtára és annak másolatára (1000 rubel, az összes résztvevő között elosztva), a objektum (alaprajz), ha a házastárs nem vesz részt a szerződésben, az Orosz Föderáció Családjogi Szabályzatának megfelelően ezeket a dokumentumokat ki kell egészíteni a házastárs közjegyzői közjegyzői beleegyezésével az ügylet lebonyolításához (eredeti és másolat). A szerződést 5-10 napon belül regisztrálják.
A megosztott építkezésben való részvételre vonatkozó bejegyzett megállapodással a bankhoz kell fordulni, és igazolást kell rendelni a hitelezőtől a fő adósság egyenlegének és az adósság egyenlegének összegéről a felhasználás kamatának megfizetésére. a kölcsön összegét. És elkészítheti azokat a dokumentumokat, amelyek szükségesek az anyasági tőkealapok elidegenítéséhez, hogy kifizessék a fő adósságot és kamatot fizessenek a lakásvásárláshoz vagy -építéshez nyújtott kölcsönök után.
A következőkre van szüksége:
1. Igazolás (eredeti és másolat)
2. Az igazolást kapott személy útlevele (eredeti és másolat)
3. Hitelszerződés, fizetési ütemezés (eredeti és másolat)
4. Banki igazolás (eredeti)
5. Szerződés megosztott építésben való részvételről (eredeti és másolat)
6. A családtagok személyazonosságát igazoló dokumentumok (eredeti és másolati példányok)
7. Házassági anyakönyvi kivonat (eredeti és másolat)
8. A megszerzett helyiség valamennyi családtag tulajdonában történő nyilvántartásba vételének kötelezettsége. Közjegyző által hitelesítettnek kell lennie (kibocsátási ár 1000 rubel). A kötelezettség formalizálásához ki kell venni a nyilvántartási kamarából a telek tulajdonjogáról szóló kivonatot. Ezért, mielőtt sorban állna a közjegyzőhöz, hívjon, és adja meg, hogy hívják pontosan ezt a kijelentést. (kibocsátási ár 200 rubelen belül).
Az összes szükséges dokumentum összegyűjtése után mehet a nyugdíjpénztári sorba. Ha nem akar sorban állni, a nyugdíjpénztár honlapján van egy elektronikus nyilvántartás, ezen felül a nyugdíjalap irodájába hívva vagy személyesen is jelentkezhet.
Az alapon történő kifizetésről az alkalmazáson belül egy hónapon belül dönt, még egy hónapon belül a pénz az Ön számlájára érkezik. Sok szerencsét!
