Hogyan Lehet Kiadni Egy Lakást Egy Másik Országban

Tartalomjegyzék:

Hogyan Lehet Kiadni Egy Lakást Egy Másik Országban
Hogyan Lehet Kiadni Egy Lakást Egy Másik Országban

Videó: Hogyan Lehet Kiadni Egy Lakást Egy Másik Országban

Videó: Hogyan Lehet Kiadni Egy Lakást Egy Másik Országban
Videó: Szeretnéd látni, hogy mennyi az idő egy másik országban? Állíts be két órát a Windows 10-ben. 2024, Március
Anonim

Ha egy másik országban bérel lakást, gondosan fel kell mérnie a lakóterületet. További garanciák érdekében az ingatlant biztosítani kell. A legtöbb tranzakció ma a bizalomkezelés keretein belül zajlik.

Hogyan lehet kiadni egy lakást egy másik országban
Hogyan lehet kiadni egy lakást egy másik országban

Sokan, hosszú üzleti útra indulva vagy állandó lakóhelyükre törekedve, nem törekednek ingatlan eladásra. Ez lehetővé teszi a lakásbérlés havi rendszerességgel történő további bevételét. A legegyszerűbb az új bérlők megtalálása a saját országában. Ezután használhatja a klasszikus hirdetési trükköket, a közösségi médiát és a barátokat. Ha az ötlet a lépésből adódott, akkor több funkciót is figyelembe kell vennie.

Először alaposan tanulmányozza a piacot. Nehéz felmérni az oroszországi helyzetet külföldön, különösen azért, mert az ingatlanárak folyamatosan változnak. Ezért tanulmányozza a javaslatokat, figyelembe véve a következőket:

  • teljes felvétel;
  • bútorok és háztartási gépek jelenléte;
  • a javítás minősége;
  • a tömegközlekedési megállóktól való távolság;
  • infrastruktúra.

Használja bátran az interneten található hirdetésekből származó információkat.

Keresési lehetőségek és hirdetésmegjelenítés

Először döntse el, hogy kinek kész bérelni az ingatlant. Előnyben részesítik a házaspárokat, a gyermekes családokat. Lehet, hogy nem engedhetsz állatokat. Döntse el, hogy pontosan hogyan fogja bérelni a lakást. Megteheti ezt egészében vagy különböző helyiségekben, különböző emberek számára. Ez a paraméter az árat is befolyásolja.

A hirdetés elküldése előtt kössön biztosítási szerződést lakóterületére és ingatlanára. Ez kötelező elem azok számára, akik nem képesek rendszeres ellenőrzést végrehajtani. Az ilyen biztosítás fedezi a lopás, betörés, tűz és áradás kockázatát. Biztosítási esemény bekövetkezése esetén kártérítést kaphat. Ma rengeteg vállalat kínálja ezt a szolgáltatást.

Amikor az előkészítés befejeződött, kezdjen bérlőt keresni. A legegyszerűbb megoldás az, ha kapcsolatba lépsz a barátaiddal, talán közöttük lesznek olyanok is, akik lakást akarnak bérelni. Ha ez a módszer nem segít, küldjön be hirdetéseket. Megadhatja telefonszámát, hogy elmondja a feltételeket. És hagyja, hogy a kölcsönzési ügynök megszervezze az objektum megtekintését.

Megbízható kiadó

Ha azt akarja, hogy minden zökkenőmentesen menjen, keressen meg egy kölcsönzőt. Ez a személy lehet egy ismerős rokona vagy ingatlanügynök. Válasszon valakit, akiben teljesen megbízik. Egy ilyen egyén:

  • képviseli az Ön érdekeit vészhelyzetekben;
  • aláírja a megállapodást, szükség esetén megújítja;
  • segítsen megtalálni a bérlőket.

Leggyakrabban ingatlanügynökségekhez fordulnak. Fontos a hírnevük, valamint a szerződésben rögzített teljes összeg megszerzése. Ezért megpróbálnak mindent megtenni a lehető leghamarabb és az Ön követelményeinek megfelelően.

Az ingatlanok bizalmi kezeléséről szóló megállapodás megkötésekor havonta a bérleti díj 5-10% -ának megfelelő további befizetéseket kell teljesítenie.

Hogyan kaphatok fizetést?

Két fő módja van:

  • pénz elfogadása megbízható személyen keresztül;
  • pénzeszközök átvétele a kártyára.

Ha egy másik országban tartózkodik, akkor ez utóbbi lehetőség nehéz lehet. Előre keresse fel a bankot, hogy megtudja, átutalhatnak-e pénzt Önnek. Azonnal igénybe veheti a konverziós szolgáltatásokat. Ez a módszer nem mindig jó, és mert megragadhat egy megtévesztés. Könnyen elkerülhető, ha a bérlő azonnal aláírja a szerződést.

Ha azt tervezi, hogy rendszeresen el fog jönni abba a városba, ahol a lakást bérlik, akkor betétszámlát nyithat meg egy helyi banknál. Bármely országból kezelheti fiókjait személyes fiókjában. Ebben az esetben nemcsak pénzt kap a lakásért, hanem további bevételeket is felhalmozott kamatok formájában. Mehetnek ugyanarra vagy egy másik számlára.

Megbízott személy részére történő fizetéskor előzetesen meg kell állapodnia arról, hogyan kapja meg a pénzeszközöket. A legjobb, ha ezt kézről kézre teszi, hogy azonnal figyelemmel kísérhesse a lakás állapotát.

Így bérelhet lakást, miközben egy másik országban él. Az egyetlen követelmény, hogy tartsa be a biztonsági előírásokat, ellenőrizze az információkat, hogy kivel fog dolgozni.

Ajánlott: