A lízing olyan ügylettípus, amelyben az egyik fél átadja az ingatlant ideiglenes használatra a másik félnek térítés ellenében. Ebben az esetben a szolgáltató fél a bérbeadó, a fogadó fél pedig a bérlő. A befektetett eszközöket megállapodás alapján bérbe adják, miközben a bérbeadó nem veszíti el az ingatlan tulajdonjogát. Ennek a műveletnek tükröződnie kell a könyvelésben és az adóelszámolásban is.
Szükséges
- - bérleti szerződés;
- - a tárgyi eszközök átvételének és átadásának aktája (OS-1 sz. űrlap).
Utasítás
1. lépés
Általános szabály, hogy a befektetett eszközök a 01-es számlán jelennek meg. Annak érdekében, hogy nyilvántartást lehessen vezetni a bérelt ingatlanokról, nyisson meg egy „Bérelt ingatlan” alszámlát a „Befektetett eszközök” számlán.
2. lépés
A szerződés megkötése után készítsen aktust az állóeszköz elfogadásáról és átadásáról Felhívjuk figyelmét, hogy ennek az objektumnak a leltári számát a bérlő is megőrzi. A leltárkártyán meg kell jegyeznie, hogy a tárgyi eszköz bérbe van adva. Ennek az ingatlannak a lízingbe történő átruházásának tükrözése érdekében be kell vezetni a könyvelésbe egy bejegyzést: D01 "Tárgyi eszközök" alszámla "Bérelt ingatlan" K01 "Tárgyi eszközök".
3. lépés
Ne feledje, hogy havonta le kell értékcsökkennie a lízingelt eszközt. Ennek alapja a számviteli referencia-számítás. E tranzakciók számviteli tükrözése érdekében tegyen egy bejegyzést: D91 "Egyéb bevételek és ráfordítások" K02 "Befektetett eszközök értékcsökkenése".
4. lépés
Abban az esetben, ha a bérelt ingatlan alapos felújítására van szükség, ezt a következőképpen veszik figyelembe: D91 "Egyéb bevételek és ráfordítások" K10 "Anyagok", 70 "Kifizetések a személyi állománnyal bérért", 69 "Kifizetések a társadalombiztosításért és a biztonságért ", 23" Kiegészítő termelés ", 60" Elszámolások beszállítókkal és vállalkozókkal ".
5. lépés
A bérlővel fennálló kapcsolat tükrözése érdekében használja az aktív-passzív 76-os számlát. A bérleti díj kiszámításának alapját olyan dokumentumok jelentik, mint a szerződés, a nyújtott szolgáltatásokról szóló aktus. Tükrözze ezt így: D76 "Elszámolások különböző adósokkal és hitelezőkkel" K91 "Egyéb bevételek és ráfordítások" - a bérleti szerződés alapján díjat számítottak fel.
6. lépés
Fizetési bizonylatok (folyószámla kivonat, fizetési meghagyás) alapján tegyen bejegyzést: D51 "Folyószámla" K76 "Elszámolások különféle adósokkal és hitelezőkkel" - a bérleti szerződés alapján befizetés érkezett.
