Az üzembe helyezés az építkezés utolsó szakasza. Az Orosz Föderáció városrendezési törvénykönyvének 55. cikke meghatározza az ingatlanobjektum üzembe helyezésének eljárását. Az üzembe helyezéshez külön engedélyt kell beszerezni.
Utasítás
1. lépés
Az objektum üzembe helyezésének engedélye az ingatlanobjektum építésének, rekonstrukciójának, nagyjavításának teljes körű végrehajtását igazoló dokumentum, az ilyen objektum építésére vonatkozó engedélynek megfelelően, a telek telektervezési terve az objektum épült, és annak tervdokumentációja. Ilyen engedély megszerzéséhez a fejlesztőnek engedélyt kell kérnie a létesítmény megbízására az engedélyezett testülethez (szövetségi végrehajtó szerv, a szövetséget alkotó egység vagy a helyi önkormányzat végrehajtó szerve).
2. lépés
Az engedélyezett szervezethez benyújtott kérelemmel együtt be kell nyújtania az alábbiakat is:
1. dokumentumok egy földrészlethez - bérleti vagy adásvételi szerződés, megrendelés egy telek bérbeadás vagy tulajdonjog biztosítására. Azok. címdokumentumok.
2. építési engedély.
3. a telek telektervezési terve (GPZU).
4. az objektum vevő általi elfogadásának aktusa (ha az építkezést szerződés alapján hajtották végre).
5. a létesítmény műszaki előírásoknak való megfelelését igazoló dokumentumok, projektdokumentáció. Az ilyen dokumentumokat a fejlesztőnek alá kell írnia.
6. az objektum műszaki feltételeknek való megfelelőségét igazoló dokumentumok.
7. az épületfelügyeleti hatóság következtetése.
8. az objektum elrendezése.
Bizonyos esetekben más dokumentumokra is szükség lehet.
3. lépés
A létesítmény üzembe helyezésének engedélyét a törvény által meghatározott formában adják ki. Meg kell jelenítenie az objektumról az objektum állami kataszteri nyilvántartásba vételéhez szükséges mennyiségű információt. Valójában az engedély megléte jelenti az alapot az objektum állami kataszteri nyilvántartásba vételére.
4. lépés
Ha nem kapták meg az engedélyt az üzembe helyezéshez, akkor az elutasítást bíróságon lehet megtámadni. A jogszabály azonban számos okot tartalmaz, amelyek miatt az állami szerveknek joguk van megtagadni az ilyen engedély kiadását. Azt:
1. a szükséges dokumentumok hiánya.
2. az elkészített objektum ellentmondása a GPZU követelményeivel.
3. a megépített tárgy ellentmondása az építési engedéllyel és a tervdokumentációval.
