Ház vagy lakás vásárlásakor az állam jogot biztosít az állampolgárok számára a személyi jövedelemadó vagyonadó-levonására, legfeljebb 2 millió rubel erejéig. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanvásárlónak joga van visszatéríteni a korábban befizetett adót a költségvetésből, vagy felmentést kap a fizetése alól a lakhatási költségek 13% -ának megfelelő összegben, de legfeljebb 260 ezer rubel. Az adójóváírás megszerzéséhez megfelelően regisztrálnia kell.
Szükséges
- - útlevél;
- - tanúsítvány a TIN hozzárendeléséről;
- - tanúsítvány 2-NDFL formában;
- - nyilatkozat 3-NDFL formában;
- - igazolás a lakás állami tulajdonjogának bejegyzéséről;
- - adásvételi szerződés;
- - lakóhelyiség átvételének és átadásának aktusa;
- - a lakhatási költségek megfizetését igazoló dokumentumok;
- - a jelzálog szerződés másolatai, a kamatfizetésre vonatkozó dokumentumok.
Utasítás
1. lépés
Az ingatlanadó-levonást egy lakás adás-vételére biztosítják, mind készpénzért, mind jelzálogkölcsön felhasználásával. Ez utóbbi esetben a vevő-hitelfelvevőnek nemcsak a megvásárolt lakás költsége, hanem a kölcsönszerződés alapján fizetett kamat összege alapján is jár ellátás.
2. lépés
A levonás elkészítéséhez először is vegye fel a kapcsolatot a vállalat könyvelési osztályával, és kérjen 2-NDFL formátumú igazolást, amely információkat tartalmaz a bérekről és a személyi jövedelem forrásadójáról, amelyet valójában vissza kell téríteni.
3. lépés
Készítse elő a következő dokumentumok másolatait: - a tulajdonjogok állami nyilvántartásba vételéről szóló igazolás; - adás-vételi szerződés; - lakóhelyiségek átvételének és átadásának aktusa; akkor szüksége lesz a jelzálogszerződés másolatára, valamint fizetési meghagyásokra vagy emlékjegyekre a kamatleíráshoz.
4. lépés
A 2-NDFL tanúsítvány alapján töltse ki az adóbevallást a 3-NDFL űrlapon. Ezt maga teheti meg, ha letölti a programot a szövetségi adószolgálat hivatalos honlapjáról www.nalog.ru vagy a www.gnivc.ru weboldalról. Ha bármilyen problémája van a nyilatkozat kitöltésével, vegye fel a kapcsolatot jogi, könyvelési és tanácsadási szolgáltatásokat nyújtó szervezetekkel, amelyek kis költség ellenében elkészítik a dokumentumot.
5. lépés
Írjon kérelmet az ingatlanadó levonására is. Formája letölthető a Szövetségi Adószolgálat weboldaláról, vagy beszerezhető a helyi felügyelőségtől.
6. lépés
Miután összegyűjtötte a lakhatáshoz szükséges összes dokumentumot, igazolásokat és nyilatkozatokat, valamint útlevelet és igazolást az adózóként való regisztrációról (TIN), vegye fel a kapcsolatot az adóhatósággal, amely 3 hónapon belül megvizsgálja az Ön kérelmét. Ha a kérdés pozitív, töltse ki a személyi jövedelemadó visszatérítésére vonatkozó kérelmet, megadva banki adatait.
7. lépés
Az adóhivataltól értesítést is kaphat a lakásvásárláshoz szükséges levonás biztosításáról, és átutalhatja azt a munkáltatónak, hogy addig ne vonják le a jövedelemadóból, amíg az ellátás teljes összege el nem éri a 260 ezret, és jelzálog esetében az adóalapot csökkentik a kölcsönszerződés alapján fizetett kamat összegével. Felhívjuk figyelmét, hogy ezt az értesítést évente frissíteni kell.
