Az orosz törvények minden dolgozó állampolgárt jövedelemadó fizetésre köteleznek. Egy személy azonban visszafizetheti az államkasszába befizetett összeg egy részét. Az adócsökkentés megszerzésének alapja, és így hívják meg a költségvetésből az adófizetőknek történő visszatérítést, az orvosi kezelés, az oktatás és a lakásvásárlás igazolt kiadásai.
Szükséges
- - lakóépület, lakás vagy annak egy része, valamint egy telek tulajdonjogának igazolása (ház vásárlásakor);
- - adásvételi szerződés;
- - lakóhelyiség átvételének és átadásának aktusa;
- - a fizetést igazoló dokumentumok (nyugták, bankszámlakivonatok, pénztári csekkek stb.);
- - jelzálog-kölcsönzési szerződés és fizetési ütemezés;
- - írásbeli kérelem (az adóhivatalnál elérhető formában);
- - kitöltött 3-NDFL adóbevallás;
- - 2-NDFL jövedelemigazolás;
- - az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele.
Utasítás
1. lépés
Győződjön meg arról, hogy jogosult-e az ingatlanadó levonására. Önnek jogában áll megtéríteni a ház, lakás, lakóhelyiségek, egyedi építésű telek vagy a házzal megvásárolt telek vásárlásának költségeit. Ezenkívül a jövedelem adóköteles része csökkenthető a jelzálogkölcsön kamatának összegével.
2. lépés
Ezt az ellátást nem nyújtják, ha az állampolgár már kapott vagyonlevonást. Pénzt vásárolhat vissza, ha házat vásárol az életben csak egyszer. Minden költséget magának az adózónak kell fizetnie, nem pedig másoknak, például munkáltatónak. Azok a családok, akik anyasági tőkét vagy állami és önkormányzati programok keretében kapott forrásokat használtak fel az állampolgárok életkörülményeinek javítására, nem részesülhetnek a levonásban. Az adókedvezmények nem vonatkoznak a közeli rokonoktól, hitelezőktől vagy adósoktól vásárolt lakásokra.
3. lépés
A nem dolgozó orosz akkor kaphat vagyonlevonást, ha eladta előző házát, és a kapott összeg után 13% -os jövedelemadót fizetett. Azon nyugdíjasok esetében, akiknek nincs más adóköteles jövedelemforrása, a levonás fennmaradó részét a nyugdíjazást megelőző három évben fizetett fizetésük alapján számítják ki.
4. lépés
Ne feledje: a lakásvásárlás maximális levonása 2 millió rubel. Ebből az összegből kerül vissza 13%, azaz. 260 ezer rubel. Ha a megvásárolt ingatlan például 3 millió rubelt ér, akkor csak 2 millióból von le levonást. De olcsóbb ház vásárlásakor az adókedvezményt annak tényleges értékén kell kiszámítani. Például egy egyszobás lakás 750 ezer rubelbe került. Érte jogosult vagy 13% -ra, azaz 97 500 rubel.
5. lépés
További lehetőségek kínálkoznak azoknak az új betelepülőknek, akik igénybe vették a jelzáloghitelt. Vagyonelvonást rendezhetnek a havi kölcsönfizetések (kamatok) után. Lakásvásárlás új épületben, belsőépítészet nélkül, megtérítheti az építőanyagok beszerzésének és a befejező munkák költségeit is.
6. lépés
Válassza ki az ingatlanlevonás megszerzésének módját. Két lehetőség van: az adóhivatalon keresztül (az összeg átutalásra kerül a bankszámlájára), vagy a munkáltatón keresztül (13% -ot egy bizonyos ideig nem vonnak le a fizetéséből).
7. lépés
Készítse elő az adóhivatalhoz benyújtandó dokumentumokat. Az ingatlan levonását a vásárlás évét követő év elején kell kérelmeznie. Például 2011 júliusában vásárolt egy lakást, ami azt jelenti, hogy 2012. január-februárban kell fordulnia az adóhatósághoz. Önnek feltétlenül be kell nyújtania a címdokumentumok eredeti példányait és másolatait.
8. lépés
Az adóhivatal megvizsgálja kérelmét, és meghatározza az ingatlan levonásának maximális összegét. Amikor levonást hajt végre a munkáltatótól, ne felejtsen el értesítést kapni a Szövetségi Adószolgálat Felügyelőségétől az adókedvezmények jogáról. Ezt a dokumentumot be kell nyújtania szervezete könyvelési osztályának.
