Elég gyakran felmerül az a helyzet, hogy újra kell számolni az alapkezelő társaság számításait a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért fizetett összegekért. Az alapkezelő társaságok tévedésből vagy akár rosszindulatú szándékból díjat számíthatnak fel Önnek, amely meghaladja a megállapított tarifákat vagy normákat. Itt újraszámításra van szükség.
Utasítás
1. lépés
Sok esetben a közüzemi számlák kifizetésének nyugtája továbbra is „bérleti díj” néven szerepel. Érdemes megjegyezni, hogy ennek az oszlopnak a fizetése csak akkor kerül felszámolásra, ha a ház önkormányzati és nem az Öné. Ha privatizált egy lakást, akkor nem kell fizetnie ebben az oszlopban. Lépjen kapcsolatba az alapkezelő társaság könyvelési osztályával a vonatkozó dokumentumokkal. Kötelesek azonnal felmenteni Önt a fizetési kötelezettség alól.
2. lépés
A következő oszlop a lakásának "karbantartási és javítási díjai". A díjat annak a tarifának megfelelően kell felszámítani, amelyet az alapkezelő társasággal kötött megállapodás megkötésekor választottak. Ennek a díjnak az összegét a dokumentumok feltüntetik, és a bérlők beleegyezése nélkül nem változtatható meg.
3. lépés
A "fűtés" oszlophoz külön szabályozásnak kell lennie. Az arány kiszámítása a Regionális Díjszolgálat vagy a helyi közigazgatás által megállapított mutatók alapján történik. Ezeknek az adatoknak szabadon hozzáférhetőknek kell lenniük, ezeket az alapkezelő társaság is megadja Önnek. Továbbá, ha a házban speciális berendezések vannak a hőméréshez, akkor a fűtési díjat csak az elfogyasztott hőenergia szerinti tarifának megfelelően számolják. Hasonló a helyzet a hideg és a meleg víz kiszámításával. Ha nincsenek mérőeszközök, az azokért fizetendő összeg a helyi közigazgatás által megállapított szabvány szerint kerül kiszámításra. Ha vannak mérőeszközök, az elhatárolás az elfogyasztott vízmennyiségnek megfelelően történik.
4. lépés
A háztulajdonosok szövetségei, valamint a magánépületek tulajdonosai számára a lakhatási és kommunális szolgáltatások díja megegyezik annak a szolgáltatónak a tarifájával, amely ezeket a szolgáltatásokat a fogyasztóknak nyújtja. De ebben az esetben a fűtési díj az Ön régiója regionális tarifaszolgálat által jóváhagyott összegből is áll majd. A víz esetében minden a régi lesz. Ami az alapkezelő társaságok ügyfeleit illeti, a helyi közigazgatás meghatározza a HOA-k és a magánszektor tarifáját. A számok ellenőrzéséhez csak az oszlopokban szereplő tarifák vagy szabványok szerint számított mutatókat kell összeadnia az Ön lakóterületére és a lakásban regisztrált emberek számára vonatkozóan. Ha az eredmény konvergál, akkor minden rendben van. Ha nem, akkor feltétlenül be kell néznie az alapkezelő társaság könyvelési osztályába, és újraszámítást kell kérnie.
