A Szövetségi Regisztrációs Szolgálat az eladott és megvásárolt ingatlanokkal kapcsolatos összes információt továbbítja az adóhatóságnak. Ezért a lakás eladása eredményeként kapott jövedelem beszámolásához nyilatkozatot kell kitölteni. A legtöbb esetben olyan juttatásokat és vagyonlevonásokat kaphat, amelyek jelentősen csökkentik az adó összegét.
Utasítás
1. lépés
Menjen a vállalat könyvelési osztályához, és vegyen egy 2NDFL igazolást, amely az elmúlt év összes bevételét feltünteti. Ha ebben az időszakban több munkahelyet váltott, akkor az összes szervezetét meg kell látogatnia az összes bevétel kijavítása érdekében. Ha Ön munkaügyi központban van regisztrálva, vagy a nyugdíjasok kategóriájába tartozik, akkor nincs szüksége jövedelemigazolásra.
2. lépés
Gyűjtse össze az ingatlan értékesítéséhez szükséges összes dokumentumot: adásvételi okmány, állami tulajdonosi igazolás, pénzátutalás kézhezvétele és adónyilvántartási igazolás. Vegye ki a nyilatkozatot a Szövetségi Adószolgálattól, vagy nyomtassa ki az internetről. Dokumentumot írásos és elektronikus változatban egyaránt benyújthat. Nem kell felkeresnie az adóhivatalt, lehetséges a nyilatkozat postai úton történő megküldése, proxy vagy telekommunikációs rendszerek segítségével.
3. lépés
Több mint 3 éve birtokolt lakás eladásával mentesül az adófizetéstől, függetlenül attól, hogy mennyit kapott érte. Ha kevesebb, mint 3 éve a tulajdonos, akkor a tranzakció összege befolyásolja az adó összegét. Egy lakás eladása legfeljebb 1 millió rubelért nem tartozik adóztatás alá. A magasabb áron eladott ingatlanokért 1 millió rubel értékű ingatlanlevonást kaphat, és csökkentheti az adó összegét. A kezedben a lakás megvásárlásával kapcsolatos dokumentumok csökkenthetik az adózás összegét, mert csak a vételi és eladási összeg különbségét kell figyelembe vennie. Levonáshoz bármilyen formában nyilatkozatot kell írnia, amelyet a nyilatkozattal együtt be kell nyújtania a Szövetségi Adószolgálathoz.
