Ingatlan értékesítése során az Orosz Föderáció állampolgárának ki kell töltenie az eladásból származó bevételről szóló nyilatkozatot, be kell nyújtania a szükséges dokumentumcsomagot, és be kell nyújtania a lakóhelye adóhatóságához. Ha az ingatlan vagy az autó több mint három éve birtokolt, vagy a jövedelem nem haladta meg az 1 millió rubelt, akkor az adásvétel összegét nem adóztatják meg, de ha a jövedelem összege meghaladja a megadott összeget, akkor ennek a jövedelemnek a 13% -a be kell fizetni az állami költségvetésbe.
Szükséges
- - csomag az ingatlan eladásához;
- - a „Nyilatkozat” program;
- - egy számítógép;
- - az adózó dokumentumai;
- - Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve.
Utasítás
1. lépés
Az elfogadott Nyilatkozat program segítségével töltse ki az ingatlan értékesítéséből származó bevételeket. Töltse le a programot erre a jelentési évre, és telepítse személyi számítógépére. Válassza ki a bevallás típusát, ebben az esetben - 3-NDFL, adja meg az adószolgáltatás számát a lakóhelyén. Jelölje meg, ki maga: egyéni vállalkozó, ügyvéd, magánjegyző, gazdaságvezető vagy más magánszemély, és jelölje be az Önnek mint adófizetőnek megfelelő négyzetet.
2. lépés
A rendelkezésre álló jövedelem közül válassza ki az "Ingatlan értékesítéséből származó bevétel" tételt. A nyilatkozatot maga az adózó tölti ki, és megerősíti a személyesen megadott információk pontosságát, vagy felajánlja ezt a képviselőnek, akinek közjegyzői meghatalmazással kell rendelkeznie ahhoz, hogy az adózó nevében eljárhasson.
3. lépés
A nyilatkozattevőre vonatkozó adatokban adja meg az adóalany vezetéknevét, nevét, védőszavát, születésének dátumát és helyét az igazolványnak megfelelően. Adja meg a személyazonossági okmány részleteit (sorozat, szám, dátum és kiadás, valamint a kiállító hatóság neve).
4. lépés
Az Orosz Föderációban kapott jövedelem lapján a "+" gombra kattintva jelölje meg annak a személynek a vezetéknevét, utónevét, védőszavát, aki megvásárolta az ingatlanját (ingatlan vagy autó). A jövedelemre vonatkozó információkban válassza ki az 1520 "Egyéb vagyon (részvények) értékesítéséből származó jövedelem, a Központi Bank kivételével" bevételi kódot. Ha az ingatlan több mint három éve birtokolt, akkor jelölje meg a levonási kódot 0 - "Ne adjon levonást", ha három évnél kevesebb és az eladási összeg legfeljebb 250 ezer rubel, válassza a 906. kódot. Ha az ingatlan három évnél rövidebb ideig birtokolták, és az eladási összeg meghaladja a fenti összeget, majd adja meg a 903-as kódot - „A dokumentált kiadások összegében”. Ha a 903 kódot választotta, akkor a dokumentumcsomaghoz csatolni kell azokat az dokumentumokat, amelyek megerősítik azt az összeget, amelyért korábban megvásárolta ezt az ingatlant. Ez a vétel és az eladás összege közötti különbözet után fizet adót.
