Az ingatlan értékesítése nem minden esetben jelenti az adófizetés és a nyilatkozat kitöltésének szükségességét. Ha több mint három éve birtokolja, akkor nem kell nyilatkozatot benyújtania. Egyébként a jövedelem bevallása nem kerülhető el, de nem is olyan nehéz, mint amilyennek tűnhet. A bevallás kitöltésekor nem szabad megfeledkezni arról, hogy annak nemcsak az ingatlan értékesítéséből származó jövedelmet kell tükröznie, hanem az év minden készpénzbevételét is, amely személyi jövedelemadó (szja) alá tartozik.
Szükséges
- - a személyi jövedelemadó-bevallás 3. nyomtatványa nyomtatott vagy elektronikus formában, vagy speciális számítógépes program;
- - minden olyan dokumentum, amely igazolja a naptári évre vonatkozó személyi jövedelemadó-köteles adóköteles jövedelem beérkezését és az annak megfizetését;
- - számítógép és nyomtató (nem mindig);
- - töltőtoll;
- - számológép (nem mindig).
Utasítás
1. lépés
Gyűjtse össze az összes olyan dokumentumot, amely igazolja az elmúlt év jövedelmét és az abból származó adófizetés tényét: 2 személyi jövedelemadó igazolása az összes adóügynökétől, különféle adásvételi szerződések, banki dokumentumok (például a jövedelem beérkezéséről külföldről az Ön számlájára vagy az adásvételi szerződésben meghatározott összeg átutalására), az adóügynöktől be nem kapott jövedelem adó önfizetési bevételei stb.
2. lépés
A bevallási űrlap letölthető az internetről, vagy papíralapú változatát bármelyik adóhivataltól beszerezheti. Ki lehet tölteni akár számítógéppel, akár írógéppel (ez utóbbi azonban a gyakorlatban ritkán fordul elő), vagy kézzel. Ha kézzel tölt, csak fekete vagy kék töltőtollat használjon.
3. lépés
Egyszerűbb lehetőség egy speciális számítógépes program használata, például a Nyilatkozat legújabb verziója, amely ingyenesen letölthető az Orosz Föderáció Szövetségi Adószolgálatának Állami Kutatóközpontjának honlapjáról. Kényelme, hogy csak az Ön esetére vonatkozó mezőkbe kell információt megadnia, a többit a program önmagában elvégzi.
4. lépés
Írja be személyes adatait a fedőlap megfelelő mezőibe. Ne töltse ki az irreleváns mezőket (például a lakóhely szerinti regisztráció címe, ha a jövedelmet a lakóhelyen deklarálja). A vezetéknév, utónév, a vezetéknév és a személyi azonosító szám a nyilatkozat minden egyes oldalának tetején, az alján pedig az aláírás.
5. lépés
Halasztja elhalasztani az adott adókulccsal megadóztatott jövedelem teljes összegére vonatkozó részek kitöltését (a nyilatkozat 4–7. Oldala), amíg ki nem tölti a megfelelő íveket, amelyek úgy vannak kialakítva, hogy tükrözzék a meghatározott forrásokból származó jövedelmet (például az összes beérkezett jövedelem A lapja). Oroszországban).
6. lépés
Kérjük, vegye figyelembe a jövedelem részt a 2 személyi jövedelemadó-igazolás és egyéb igazoló dokumentumok szerint. A jövedelemforrás megnevezésére szolgáló oszlopban tüntesse fel a jogi személy nevét vagy a magánszemély teljes nevét. A bevallásokba írja be a bevételek, valamint a felhalmozott és befizetett összegeket a rendelkezésre álló dokumentumok alapján.
7. lépés
Ha a nyilatkozatnak ez vagy az a része nem releváns az Ön esetében, például a 30 és 35% -os adókulccsal megadóztatott jövedelemről, ha Önnek nem volt ilyen, csak ne töltse ki. Az egyes adókulcsokat az Orosz Föderáció adótörvénykönyvével pontosíthatja.
8. lépés
Ha önálló vállalkozó az egyszerűsített adózási rendszert alkalmazza, akkor a bevallásban nem kell tükröznie az ebből származó jövedelmet: a személyi jövedelemadó 3. formanyomtatványához csak a személyi jövedelemadóval megadóztatott jövedelmet kell hozzáadni.
9. lépés
Kérjük, csak akkor töltse ki az adólevonási íveket, beleértve az ingatlanlevonásokat is, ha jogosult a vonatkozó levonásra. Ugyanez vonatkozik a költségvetésből visszatérítendő összegek visszatérítésére stb.
10. lépés
A nyilatkozat kitöltése után nyomtassa ki, ha elektronikusan kitöltötték, és írjon alá minden oldalt. A dokumentum készen áll postázásra vagy az adóhivatalhoz történő eljuttatásra.
