Jelenleg hazánk sok polgára jelzálogkölcsönt vesz fel ingatlanvásárláshoz. Eszerint a jogszabályok lehetővé teszik az ingatlanadó-levonás megszerzését. Ehhez nyilatkozatot kell kitölteni. Csatolják a szükséges dokumentumcsomagot, amelynek felsorolását az alábbiakban mutatjuk be.
Szükséges
- - az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
- - ingatlanvásárlási megállapodás;
- - az ingatlan átvételének és átadásának aktája;
- - a költségek megfizetésének tényét igazoló fizetési dokumentumok (értékesítési és készpénzbevételek, bizonylatok, kölcsönről szóló bankszámlakivonatok és egyéb dokumentumok);
- - 2-NDFL tanúsítvány;
- - a „Nyilatkozat” program;
- - útlevél;
- - TIN tanúsítvány;
- - kölcsönszerződés.
Utasítás
1. lépés
A "Nyilatkozat" programban jelölje meg a lakóhelye adóhatóságának kódját, jelölje be az "egyéb magánszemély" tételt az adózói címkében. A rendelkezésre álló jövedelmet igazolja a munkahelyi jövedelem igazolásával. Adja meg útlevelének adatait, beleértve a regisztrációs címét is.
2. lépés
Az "Orosz Föderációban kapott jövedelem" oszlopba írja be annak a vállalatnak a nevét, ahol dolgozik, valamint a fizetés összegét minden hónapban. A levonások lapon válassza ki az ingatlanadó levonását. Adja meg az ingatlan megvásárlásának módját (általában adásvételi szerződés). Válassza ki az objektum nevét (lakás, ház, ház, részvény stb.). Az adózó aláírásában meg kell jelölnie, hogy ki vagy: a tulajdonos, a tulajdonos házastársa. Adja meg a tulajdonjog típusát (megosztott, megosztott).
3. lépés
Írja meg a megszerzett ingatlan helyének címét. Jelölje meg az ingatlanátruházási okirat, a vagyonlevonás újraelosztására irányuló kérelem, a tulajdonjog-átruházás okiratának dátumát.
4. lépés
Nyomja meg az "Ugrás az összegek beviteléhez" gombot. Adja meg az ingatlan értékének összegét. A fizetési bizonylatoknak (nyugták, bankszámlakivonatok, értékesítési vagy pénztári csekkek) összhangban tüntesse fel azt az összeget, amelyet a jelentési adóidőszakban fizetett a jelzálogkölcsönért. Ha az ingatlan közös, akkor célszerű az összes fizetési bizonylatot az egyik házastárs nevére átírni, hogy teljes egészében megkapja a levonást. Amikor mindkét hitelfelvevő kifizeti a kölcsönt és a kamatot, akkor egyiküknek nyilatkozatot kell írnia az adóhivatalnak arról, hogy átruházza a másiknak a kamatlevonás jogát.
5. lépés
Beküldje az adóhivatalnak a kitöltött nyilatkozatot, fizetési bizonylatokat, jelzálogszerződést, ingatlanátruházási okiratot, tulajdonjog-átruházási okiratot, tulajdonjogot megerősítő megállapodást. Ha még nem kapta meg teljes egészében a jelzálogkamat-levonást, akkor a fennmaradó összeget a következő adóidőszakra utalják át. Ehhez nem kell dokumentumokat gyűjteni, csak 2-NDFL tanúsítványt kell benyújtania.
