A jelzálog hitelt vesz fel, amelyet a megvásárolt ingatlan biztosít. Az életben egyszer visszatérítheti a megvásárolt lakóház vagy lakás értékének 13% -át (jövedelemadó), és ha az ingatlant jelzáloggal vásárolták, akkor a hitel felhasználásáért a banknak fizetett kamatból 13% -ot visszatéríthet. alapok.
Utasítás
1. lépés
Ne feledje, hogy a törvény adókedvezményt ír elő a lakásvásárláshoz. Az életben csak egyszer használhatja. A maximális összeg, amelyet kaphat, 260 ezer rubel, azaz 2 millió rubel 13% -a. Ezen összeg felett nincs adólevonás. A banknak fizetett kamatokra azonban nincs ilyen korlátozás. Bármely befizetett kamat után jövedelemadó-visszatérítést kaphat.
2. lépés
Ha lakásvásárláskor szeretné visszakapni a pénzét, vegye fel a kapcsolatot lakóhelye adóhatóságával. Össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, amely tartalmazza:
- útlevél;
- a megvásárolt ház tulajdonjogának igazolása;
- adásvételi szerződés;
- kölcsönszerződés vagy jelzálogszerződés;
- bankszámlakivonat az adóidőszakra (évre) fizetett kamat kiszámításáról;
- csekkek, nyugták a kölcsön kifizetéséről;
- igazolás a munkavégzés helyéről a jövedelemadó visszatartásáról.
3. lépés
A fenti dokumentumok alapján töltse ki a nyilatkozatot 3-NDFL formában. Ezenkívül meg kell írnia egy kérelmet az adó levonására és meg kell jelölnie a pénzátutalás bankszámlaszámát.
4. lépés
Készüljön fel arra, hogy dokumentumait 3 hónapon belül megvizsgálja, ez a törvény által előírt időszak. Számos esetben elutasíthatják a befizetett jövedelemadó visszatérítését:
- ha a lakást a munkáltató vagy bármely költségvetés költségén vásárolták meg;
- ha az ügylet közeli rokonok között történt;
- ha fiktív adás-vételi ügylet van.
5. lépés
Ne felejtsük el, hogy a kölcsön visszafizetése és a vételár 13% -ának visszatérítéséig évente kell jövedelemadó-visszatérítést igényelni. Szükséges az adóbevallás kitöltése az adóidőszak után, azaz jövő év elején.
