A jelzálog hosszú távú pénzügyi teher, amelytől mindig a lehető leghamarabb meg akar szabadulni. És ha ilyen lehetőség adódik, akkor mindenképpen ki kell használnia.
Utasítás
1. lépés
Az előnyök nyilvánvalóak: először is, minél rövidebb a futamidő, annál kevesebb kamatot fizet a „nagybátyjának”, azaz. annál olcsóbb a hitel. Másodszor, a felszabadult alapokat nyereségesen lehet befektetni és jövedelmet szerezni. Harmadszor, miután kifizette a kölcsönt, szabadon rendelkezhet új tulajdonával, mondjuk lakással.
2. lépés
Még a megállapodás megkötése előtt meg kell győződnie arról, hogy az idő előtti visszafizetés lehetősége benne van-e, és hogy a bank nem büntet meg ezért (és ez megtörténik).
3. lépés
Számolja ki, mennyivel növelheti a rendszeres befizetéseit. Ha jelenleg a pénzügyi helyzet kedvező, akkor a rendszeres fizetések enyhe (10-15% -os) növekedése akár 10 éves jelzálogkölcsönt is megtakaríthat, és több tízezer dollárt spórolhat meg (elvégre a jelzálog-összegek általában meglehetősen nagy).
4. lépés
Ha például eladta régi házát vagy autóját, egyszeri jelentős befizetést hajthat végre a tőketartozás összegének csökkentésével, ami szintén kedvezően befolyásolja a további helyzetet, és a havi összegek megtartása mellett. fizetések, csökkenti a jelzálog futamidejét (és ezáltal annak költségét).
5. lépés
Ne feledje, hogy ezekben az esetekben a bank köteles újraszámolni a fizetési ütemezést az Ön számára. Ha felajánlotta, hogy csökkenti a rendszeres fizetések feltételeit vagy nagyságát, válassza a fizetések csökkentését, és a felszabadult pénzt használja fel ismét a tőketartozás kifizetésére.
6. lépés
Ne feledje, hogy a tőke összege befolyásolja az éves biztosítási díj összegét, így a tőke összegének csökkentésével itt is megtakarítást kap.
7. lépés
És végül ne feledje, hogy a korai hitel-visszafizetések nem jövedelmezőek a bankok számára, ezért térjen vissza az első ponthoz, és győződjön meg arról, hogy a megállapodás feltételei lehetővé teszik-e Önnek a hitel fájdalommentes előtörlesztését. Ellenkező esetben vagy ne kössön megállapodást, vagy fogadja el azt a tényt, hogy a jelzálogköltséget teljes egészében ki kell fizetni.
