A garázs nagyon gyorsan eladható, ha minden dokumentum elkészült, és azt tervezi, hogy igénybe veszi a közvetítők szolgáltatásait, akikhez nagy számban keresnek fel ingatlanvásárlást tervező polgárok. Ha nem szeretné igénybe venni egy ingatlanközvetítő iroda szolgáltatásait, akkor saját maga is gyorsan eladhat hirdetéseket a médiában.
Szükséges
- - az eladáshoz szükséges dokumentumok;
- - reklámok a médiában és a reklámstandokon;
- - megállapodás ingatlanirodával (ha közvetítők szolgáltatásait veszi igénybe).
Utasítás
1. lépés
A gyors eladáshoz elő kell készítenie a szükséges dokumentumok csomagját, és csak ezt követően értesíti a lakosság maximális számát arról, hogy a garázs eladó. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban csak tulajdonjoggal értékesítheti azt, ami Önhöz tartozik. Szerezzen kivonatot az objektum kataszteri útleveléből, amelyet a KTF állít ki. Szüksége lesz egy kivonatra a telek kataszteri útleveléből is. Garázs és földterület esetén tulajdonjogi igazolással kell rendelkeznie. Ha az ingatlan közös megosztott tulajdonban van nyilvántartva, közjegyzői engedélyt állítson ki valamennyi tulajdonostól és a második házastársaktól.
2. lépés
Az eladáshoz szükséges összes dokumentum kitöltése után vegye fel a kapcsolatot egy nagy ingatlanirodával, vagy saját maga végezzen hirdetési információkat.
3. lépés
Tegyen közzé hirdetést az eladóról az összes városi standon, buszmegállók, nagy szupermarketek közelében. Az ilyen hirdetések akkor a leghatékonyabbak, ha a garázs területén találhatók, mivel a legtöbb potenciális vásárló azt tervezi, hogy autóját az otthona közelében parkolja le, és nem jut el a város másik részén található garázsba.
4. lépés
Vegye fel a kapcsolatot a médiairodával, hirdessen minden regionális csatornán. Jelölje meg a garázs helyét, az anyagot, amelyből készül, tárgyalhatónak nevezheti a garázs árát. Ha ismeri a garázsok hozzávetőleges költségeit, amelyek megegyeznek a tiéddel, akkor az ár kissé csökkentésével gyorsan eladhatja a garázst.
5. lépés
Ne felejtsük el, hogy a vásárlási aktivitás csúcsa ősszel következik be, amikor a potenciális vásárlók eldöntenék, hol töltik autójukat - egy fizetős parkolóban vagy egy újonnan vásárolt garázsban.
6. lépés
Ha vevőket talál, ne hagyja ki őket. Ha valóban gyorsan el akarja adni a garázsát, csökkentse az árát, és kössön adásvételi szerződést, amint a vevők kifejezték vágyukat a garázs megvásárlására.
