A bérleti eszközök kiválasztásakor a költségek kiemelt jelentőségűek. A berendezések bérbeadása egy óráig, esetleg egy évig tarthat, de a bérlőnek mindenesetre nem szabad nagy összeget fektetnie, különben jövedelmezőbb lesz számára, ha a berendezéseket az ingatlanában szerzi be. A bérleti szolgáltatásait kínáló szervezet kiválasztásakor a bérlő általában választ, a költségek minimalizálásának elvei alapján.
Szükséges
Berendezés bérleti szerződés
Utasítás
1. lépés
Az eszközkölcsön egy évre történő kiszámításához meg kell szorozni a teljes berendezés-helyreállítás éves értékcsökkenési díját a bérleti százalékkal, amely a bérelt ingatlan megtérülési rátája. A bérleti százalék általában 10%. A kapott összeget elosztjuk 100-zal, és hozzáadjuk az értékcsökkenési levonások éves összegével.
2. lépés
Az értékcsökkenési leírások összegét úgy kell kiszámítani, hogy a lízingelt berendezések könyv szerinti értékét megszorozzuk a tárgyi eszközök osztályozása szerint meghatározott értékcsökkenési rátával. A könyv szerinti értéket a számviteli dokumentumok alapján határozzák meg, dokumentumok hiányában független értékbecslőt vonnak be. A kapott összeget el kell osztani 100-mal.
3. lépés
Az értékbecslők leggyakrabban a berendezések bérleti díját úgy számolják, hogy megszorozzák a berendezések piaci értékét vagy a mérlegben fennmaradó maradványértéket a tőkésítési rátával vagy a tervezett éves infláció mértékével. Ezután az átadott berendezés költségét hozzáadják a kapott összeghez.
4. lépés
A bérleti díj összege nem lehet alacsonyabb az adók, illetékek, a költségvetésbe történő egyéb befizetések, valamint az értékcsökkenési leírások értékénél. A bérleti díjat attól a naptól kell teljesíteni, hogy a berendezést az átvételi igazolásnak megfelelően átadják a bérlőnek, és a szerződés felmondásának vagy felmondásának napjáig.
5. lépés
A lízingbevevőnek a lízingelt berendezéseket mind eszközként, mind kötelezettségként kell elszámolnia a lízingidő kezdetén a legalacsonyabb becslés szerint. A lízingbevevőnek a lízingelt berendezések javításával kapcsolatos költségei, mint például a korszerűsítés és a felújítás, a jövőben növelik a gazdasági előnyöket, bár eredetileg a használatától számítottak, és ezeket egyéb befektetett eszközök építésébe történő beruházásként kell elszámolni.
6. lépés
A lízingbeadó a berendezést követelésként könyveli el a nem garantált maradványérték, levonva a pénzügyi bevételből és a minimális lízingdíjakból.
