Elég nehéz összegyűjteni a teljes összeget, hogy saját házat vásárolhasson. Ebben a tekintetben a jelzálog-hitelezés rendkívül népszerű lehetőség hosszú várakozások nélküli lakás vagy ház megvásárlásához. Ilyen lehetőséget nyújt a meglévő bankok többsége, és a bennük lévő jelzálog megszerzésének feltételei gyakorlatilag nem különböznek egymástól.
Utasítás
1. lépés
Ahhoz, hogy hitelt szerezzen saját otthona vásárlásához, az ügyfélnek minden bank számára be kell nyújtania egy szabványos dokumentumcsomagot, amely tartalmazza a hitelalapok iránti kérelmet, az útlevél, a munkafüzet és az összes jövedelmet igazoló dokumentum minden oldalának fénymásolatát. A katonai szolgálatért felelős férfiaknak emellett katonai igazolványt kell bemutatniuk.
2. lépés
Az első dolog, amire a bank figyel, az a hitelfelvevő kora. Az ügyfélnek legalább 21 évesnek kell lennie, és az utolsó hitelkifizetéskor - legfeljebb 60 évesnek. Néhány bank 65 éves küszöböt állapított meg. A szokásos feltétel a folyamatos, legalább hat hónapos munkatapasztalat egy helyen. Ezenkívül a teljes szolgálati időt is figyelembe veszik. Kívánatos, hogy az egyik munka másikra váltása közötti időköz minimális legyen.
3. lépés
A nyújtott kölcsön összegét a bérek szintje befolyásolja. Megerősítésként a vállalkozás igazgatója által aláírt igazolást adunk meg. A jelzálog megszerzésének előfeltétele az első befizetés. Minimális mérete 10%, a standard érték 30%.
4. lépés
A jelzálogkölcsönöket nemcsak rubelben, hanem dollárban vagy euróban is kiadják. A devizahitelek általában 2-3% -kal olcsóbbak, de ebben az esetben mindig fennáll az árfolyamváltozás kockázata, ami jelentős veszteségekhez vezethet.
5. lépés
A hitelfelvevő és néha a garanciavállaló házastárs lehet. A kezes nyújtása az egyik fő feltétel a jelzálogkölcsön megszerzéséhez.
6. lépés
Az ügyfél pénzbevétel iránti kérelmét a bank egy hónapon belül elbírálja. Egyes bankok kifejezetten jelzálogként nyújtanak ilyen szolgáltatást, ha pár órán belül döntést hoznak. Pozitív válasz után össze kell gyűjteni a ház adás-vételével kapcsolatos ügylet befejezéséhez szükséges dokumentumokat. Ezen dokumentumok listája tartalmazza a nyilvántartásba vételről szóló igazolást és a közüzemi számlák kifizetésének hátralékos hiányát, a lakás útlevelét, kivonatot a jogok nyilvántartásából és a lakhatási tervet.
7. lépés
A következő tennivaló a kiválasztott ház felmérése, amely után eljön a jelzálogkölcsön-szerződés aláírásának pillanata. Ebben az esetben nélkülözhetetlen feltétel a lakás biztosítása, amely az utolsó befizetésig a bank záloga.
