Az állampolgárok életkörülményeik javításának és hivatalos elhelyezkedésének ösztönzése érdekében a jogszabályok levonást állapítottak meg lakás vagy más ház vásárlására. Az előny jelentése az, hogy a tulajdonos visszatérítheti a vásárlásra fordított pénzeszközök egy részét.
Kinek van joga adókedvezményhez lakásvásárláskor
Az ingatlan levonásának joga akkor merül fel, ha saját pénzért vagy jelzálogba vásárol egy lakást, beletartozhat a lakás javításának költsége is, ha azt egy "csupasz falú" fejlesztőtől vásárolták.
Az ilyen levonást csak egyszer lehet felhasználni az életben, és az embernek joga van választani egy ingatlant az ellátásokhoz. A levonási összeg korlátozó értékű, 2014-ben 2 millió rubel, vagyis nagyobb összegből nem lehet jövedelemadót visszaadni.
Csak a háztulajdonosnak van joga ilyen támogatást kapni az államtól, feltéve, hogy a lakás kifizetése személyesen történik. Az eladó nem állhat kapcsolatban a vevővel, kizárt a házastársak, testvérek, szülők, munkáltatók és mások házvásárlásához szükséges levonás biztosítása.
Az ingatlannal kapcsolatos összes dokumentumnak rendelkezésre kell állnia és kifogástalan állapotban kell lennie, mivel a példányokat az adóhivatalhoz benyújtják és gondosan ellenőrzik. Ha hibákat, hibákat vagy pontatlanságokat találnak, a levonást elutasíthatják.
Dokumentációs folyamat
Azok számára, akik jogosultak erre a levonásra, a következő dokumentumcsomagra lesz szükség a pénz visszatérítéséhez. Ha a lakás költségét azonnal, hitelalap nélkül fizetik ki:
- 3-NDFL nyilatkozat
- útlevél
- 2-NDFL tanúsítvány az elmúlt évről
- lakás adásvételi szerződés
- a lakásvásárlást igazoló dokumentumok (fizetési meghagyások, nyugták)
- a tulajdonjogok bejegyzéséről szóló igazolás
- a lakás elfogadásának és átadásának aktusa
- FOGADÓ
Ha visszafizetik a jelzálogkölcsönöket, akkor a következőket is meg kell adni: kölcsönszerződés, az évre fizetett kamatigazolás (átveheti a szolgáltató banktól), fizetési bizonylatok a hitelfizetésekhez.
A visszatérítés két szakaszban történik. Az első egy 3-NDFL nyilatkozat és igazoló dokumentumok elkészítése. Nyilatkozatot nyújtanak be az adóhivatalhoz, az összes fenti dokumentum másolatát csatolják hozzá. Az eredetiket az ellenőr számára is ellenőrizni kell. Célszerű a nyilatkozatból két példányt tartani, a másodikra helyezze az elfogadási jelet, majd tartsa magánál. A nyilatkozat benyújtásának határideje évente egyszer, április 30-ig. Három hónapba telik a levonás iránti kérelem elbírálása és a nyilatkozat ellenőrzése, majd az adóhatóság választ ad.
Második szakasz. Ha a levonást jóváhagyták, az előírt formában kérelmet írnak, és csatolják hozzá a banki adatok másolatát, amelyre később átutalják a pénzeszközöket.
