A lakás bérlésénél a tulajdonos és a bérlő között megállapodást kötnek, amely meghatározza az összes feltételt, beleértve a bérelt lakások pénzének átutalását is. A szerződés minden feltételét mindkét félnek szigorúan be kell tartania.
Szükséges
- - bérleti szerződés;
- - fizetési bizonylatok;
- - a tulajdonos nyugta.
Utasítás
1. lépés
Ha lakást bérel, akkor van egy szerződése, amely meghatározza a fizetési eljárást. A bérbeadóval közös megegyezéssel évente, fél évben, negyedévente vagy havonta fizethet bérleti díjat. Leggyakrabban a szerződést a havi fizetés mellékelt záradékával kötik, és csak akkor, ha a lakás tulajdonosa hosszabb időre távozik, előre előleget kap.
2. lépés
Függetlenül attól az időponttól, amely után bérleti díjat kell fizetnie, a pénzátutaláskor rendelkeznie kell a fizetés tényét igazoló dokumentumokkal. Ha megállapodott a bérbeadóval a pénz átutalásáról a bankszámlájára vagy a postai megrendelésre, őrizze meg a fizetést igazoló pénzügyi dokumentumokat.
3. lépés
Ha bérleti díjat kézről kézre utal, kérjen nyugtát a bérbeadótól, hogy megkapta a teljes összeget. A nyugtán nemcsak a bérleti díj összegét, hanem a dátumot is fel kell tüntetni. Tartalmazza a dokumentumban a részletes leírást is: ki, mikor, miért, kitől kapott forrásokat.
4. lépés
Ha nem tartja be ezeket az egyszerű feltételeket, később nagy problémái lehetnek. Ha nincsenek pénzügyi dokumentumai vagy nyugtái, amelyek megerősítik a bérelt lakások kifizetésének tényét, a gátlástalan tulajdonos bármikor kiadhatja a lakást más bérlőknek, és a bírósági eljárás során kijelentheti, hogy nem kapta meg a pénzt.
5. lépés
Ne feledje, hogy a bérlet egyoldalúan felmondható a Polgári Törvénykönyvnek megfelelően, ha a bérlők nem fizetik be időben a bérleti díjat. A nyugták és a nyugták megerősítik, hogy a bérleti díjat teljes egészében időben megfizette. Ezért a szerződés egyoldalú felmondásának oka nem lehet a ház késedelmes fizetésének követelése.
