A cég főigazgatójának csak akkor van joga tranzakciókat kötni szervezete nevében, ha az ügyletet nem ismerik el jelentősnek. Nagyobb tranzakció lesz minden olyan ingatlanszerzéssel kapcsolatos ügylet, amelynek értéke meghaladja a teljes szervezet értékének 1/4-ét.
Utasítás
1. lépés
Annak megállapításához, hogy a tranzakció jelentős-e, hasonlítsa össze a megszerzett ingatlan értékét a szervezet összes meglévő eszközének könyv szerinti értékével a legfrissebb jelentési napon (a számviteli adatok alapján). Köteles továbbá független vizsgálatot folytatnia szervezete eszközei felett (CJSC esetében).
2. lépés
Ha szervezete a szokásos üzleti tevékenység során köt tranzakciókat, akkor a tranzakció még akkor sem tekinthető főnek, ha túllépik a vásárlások költségeit, vagy ha a vállalkozás teljes értékének 1/4-ét beérik.
3. lépés
Ha a jövőbeni ügylet megfelel a fontosabb ügylet kritériumainak, előzetesen tájékoztassa a jogi személy összes tulajdonostársát (részvényeseit), és kérje jóváhagyását az ügylet végrehajtásához. Vagy tartsa meg az alapítók vagy az igazgatóság közgyűlését a tranzakció jóváhagyására, mivel a törvényes dokumentumok általában csak ezt az eljárást írhatják elő abban az esetben, ha jogi személyét LLC-ként regisztrálták.
4. lépés
A részvényesek, az alapítók vagy az igazgatóság értekezletének eredményei alapján legkésőbb 5 napon belül annak elkészítését és az ügylet jóváhagyását vagy megtiltását követően jegyzőkönyvet kell készíteni. A jegyzőkönyvet az elnök (főigazgató) és a titkár írja alá. Ezenkívül ezt a dokumentumot más tisztviselők is aláírhatják, ha ezt a szervezet alapító okirata előírja.
5. lépés
Ha megkapta hozzájárulását egy nagyobb tranzakcióhoz, utasítsa a főkönyvelőt, hogy gyűjtse össze a megkötéséhez szükséges összes dokumentumot, és adja ki azokat az állami nyilvántartó hatóságokhoz. Annak érdekében, hogy a főkönyvelő a számára kiosztott hatáskörökkel összhangban járjon el, meghatalmazást adjon ki számára az Ön által aláírt és közjegyző által hitelesített ügylet megkötésére.
6. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy a törvényi előírásokat megsértő jelentős tranzakció érvénytelen lehet.
