Az új irodahelyiségek iránti igény minden növekvő vállalat számára. Néha új irodára van szükség akkor is, ha a tevékenység csökken. Az irodahelyiség kiválasztásakor mindig felmerül a kérdés az irodahelyiségek, a dekoráció és a lakberendezés költségeire. Bizonyos esetekben jövedelmezőbb új irodát építeni, mint kész helyet bérelni.
Utasítás
1. lépés
Mérje fel lehetőségeit, amikor új irodába költözik. A legtöbb vállalat kész irodát bérel. Nagyvárosokban a legnagyobb igény az elit irodahelyiségekre a belvárosban. Ez elsősorban annak köszönhető, hogy az ügyfelek közvetlen közelében kell elhelyezkedni. Ha új irodaterület építését tervezi, akkor ezt a tényezőt is figyelembe kell vennie.
2. lépés
Ha csökkenteni kívánja a költségeket, fontolja meg az iroda felépítését az üzleti területen kívül. Az irodaépítés költségei és a fizetések szintje körülbelül 30-40% -kal csökkenhet. Az egyik lehetőség az alkalmazottak két részre osztása, amelyek közül az egyik a központi irodában található, a második pedig az úgynevezett back office-ban működik, amely a város kevésbé rangos területén található.
3. lépés
Az irodahelyszín kiválasztásakor kombinálja az ár, a minőség és a hely szükséges paramétereit. A megfelelő lehetőség megtalálása több hónapig is eltarthat. Irodai központ építése esetén türelmesnek kell lennie, mivel az üzleti központ üzembe helyezésének feltételei az építkezés különböző szakaszaiban elmaradhatnak. Ez elsősorban annak köszönhető, hogy az építési projektet különféle szervezetekben kell összehangolni.
4. lépés
Az építési munkák befejezése után különös figyelmet fordítson a szoba díszítésére. A befejezés költsége minimalizálhatja az irodaépítés előnyeit. A befejező munkák komplexumának költségeinek jelentős részét a szellőztető rendszerek és az áramellátó rendszerek telepítéséhez szükséges mérnöki munka foglalja el. A költségek kiszámításakor vegye figyelembe a speciális engedélyt igénylő tűzoltó rendszerek telepítésének költségeit.
5. lépés
Készítsen előre egy tervezési tervet, amely tartalmaz egy méretrajzot, egy beépítési tervet, egy tervet a bútorok és az irodai berendezések elrendezéséhez. Az ilyen megoldások részletes tanulmányozását olyan szakemberekre kell bízni, akik a 3D-s megjelenítést és a további specifikációkat a tervezett belső tér összetettségétől függően tudják használni.
6. lépés
Fontolja meg annak lehetőségét, hogy az új irodában moduláris helyhez kötött vagy mobil rendszereket alkalmazzanak a személyzet munkaterületeinek körülhatárolására. Az egyik lehetséges megoldás az irodai partíciók használata.
7. lépés
Az "irodai kiadás" árának meghatározásakor egyéni megközelítést kell alkalmazni, figyelembe véve az iroda területi elhelyezkedését, a helyiségek területét és elrendezését, a vállalati stílust, azt az időszakot, amely alatt tervezik az iroda használatát. helyiségek.
