Ingatlan vásárlásakor nagy valószínűséggel javít egy új lakást vagy házat. Jelentős összeget költenek erre. Jelenleg nemcsak a lakásvásárlásra költött pénz egy részét térítheti vissza, hanem a javításra szánt alapokat is. Erre egy nyilatkozatot töltenek ki, amelyhez csatolják az anyagok, építési munkák kifizetésének tényét igazoló dokumentumokat.
Szükséges
- - az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
- - ingatlanvásárlási megállapodás;
- - az ingatlan átvételének és átadásának aktája;
- - a költségek megfizetésének tényét igazoló fizetési dokumentumok (értékesítési és készpénzbevételek, bizonylatok, kölcsönről szóló bankszámlakivonatok és egyéb dokumentumok);
- - 2-NDFL tanúsítvány;
- - a „Nyilatkozat” program;
- - útlevél;
- - TIN tanúsítvány;
- - az Orosz Föderáció adótörvénykönyve;
- - levonáshoz való jog meghatalmazása (ha az ingatlan közös);
- - járjon el anyagbeszerzésért;
- - a befejezett munkák (ha a javítást építőcsoport végezte).
Utasítás
1. lépés
Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan levonása csak évente egyszer lehetséges, 130 000 rubelt meg nem haladó összegért. Egy másik feltétel, amelyet teljesíteni kell, a személyi jövedelemadó befizetése. Vagyis annak, aki a pénz egy részének visszatérítését igényli, hivatalosan dolgoznia kell, fizetnie kell jövedelmének 13% -át. Jellemzően a jövedelemadót visszatartja a munkáltató. Kérjen igazolást attól a vállalattól, ahol a munkaszerződésnek megfelelően ellátja feladatait. Előírja az előző hat hónap bérének összegét. A dokumentumot a szervezet pecsétje, az igazgató, a főkönyvelő aláírása igazolja.
2. lépés
Töltse ki a nyilatkozatot. A feltételek beállításának fülén adja meg az adóhatóság számát, a bevallás típusát, amely levonások fogadásakor megfelel a 3-NDFL-nek. Igazolja jövedelmét egy 2-NDFL igazolással a munkahelyén. Ezt követően adja meg személyes adatait, majd adja meg az útlevél adatait, beleértve annak számát, sorozatát, osztálykódját. Írja be a regisztráció címét, beleértve az irányítószámot és a telefonszámot (otthoni, mobil).
3. lépés
Írja a jövedelem fülre annak a szervezetnek a nevét, ahol dolgozik. Adja meg a vállalat TIN-jét, KPP-jét. A "+" gomb megnyomása után adja meg bevételeinek összegét a tanúsítvánnyal összhangban a hat hónapos időszak minden hónapjára vonatkozóan.
4. lépés
Most lépjen az ingatlan levonása fülre. Írja meg az ingatlanszerzés típusát (általában ez adásvételi szerződés, ritkábban - befektetés). Adja meg a ház típusát (ház, lakás, szoba, részesedés). Adja meg a tulajdonság típusát. Ha az ingatlan közös, közös, minden részvényes nyilatkozatot készít, levonást biztosítanak a lakás tulajdonosának részarányával arányosan. Ha levonást szeretne kapni, az egyik tulajdonos meghatalmazást ír az ingatlan második tulajdonosához, amelyet közjegyző igazol.
5. lépés
Írja meg teljes egészében azt a címet, ahol a megvásárolt ingatlan található. Adja meg az ingatlan átadásának dátumát az eladótól (az adásvételi szerződésnek, az átruházási okmánynak megfelelően). Jelölje meg a lakás, ház, szoba tulajdonjogának bejegyzésének dátumát a bizonyítvánnyal összhangban. Az "összegek bevitelének folytatása" gomb megnyomása után írja be az elköltött pénzösszeget az ingatlanérték oszlopba. Ehhez összeadja a csekkekben, nyugtákban feltüntetett összes összeget, beleértve az anyagok vásárlására, az építési és szerelési munkák kifizetésére fordított összegeket is. Nyomtassa ki a nyilatkozatot. Csatolja az összes dokumentációt. Töltsön ki egy kérelmet az adóhatóságnál, adja át az iratcsomagot az ellenőr tisztének. Körülbelül 4 hónap elteltével a pénz jóváírásra kerül az Ön folyószámláján.
