A lakás öröklési vagy adományozási szerződés alapján történő átvételét követően az ingatlan személyi jövedelemadóval tartozik. Ehhez egy nyilatkozatot kell kitölteni, amely szerint egy személy megerősíti jövedelmét és adót fizet. De az Art. 18. bekezdésében Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikke a következő fenntartásokkal él. Az örökös vagy a megajándékozott mentesül az adóteher alól, ha közeli rokona a lakás tulajdonosának, aki örökölte vagy adományozta ingatlanát.
Szükséges
- - az Orosz Föderáció adótörvénykönyve;
- - útlevél;
- - a „Nyilatkozat” program;
- - adományozási megállapodás;
- - számológép.
Utasítás
1. lépés
Ha adományozási szerződés alapján kap lakást, akkor a 3-NDFL nyilatkozatot csak akkor kell kitölteni, ha Ön nem közeli rokona az adományozónak. A kapcsolatot az Orosz Föderáció családjogi szabályzata szerint dokumentálják. Ennek megfelelően, amikor az adományozó és az ajándékozott, például testvér (teljes vagy hiányos), a nyilatkozatot nem kell kitölteni. Nyújtsa be kapcsolati okmányát az adóhivatalhoz. Az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikke szerint ebben az esetben mentesül a személyi jövedelemadó fizetése alól.
2. lépés
Szoros kapcsolat hiányában az ajándékozott kitölt egy nyilatkozatot, és az ingatlan piaci értékének 13% -át kitevő adót fizet az állami költségvetésbe. A kidolgozott "Nyilatkozat" programban (a dokumentum formátumának meg kell felelnie annak az évnek a formájának, amelyben a lakást ténylegesen átadták az ajándékozási okmány alapján, például az adományozó halálának napján, ha ezt előírják. szerződés alapján) meghatározta a feltételeket. Tegye be az ellenőrzési számot, jelöljön meg egy másik személyt az "adófizetői jel" oszlopban. A "rendelkezésre álló jövedelem" fülön jelölje be az "Egyéni jövedelemigazolások, a polgári jogi szerződések szerinti jövedelem, a jogdíjak, az ingatlan értékesítéséből származó bevételek stb." Jelölőnégyzetet.
3. lépés
Lépjen az "információ a nyilatkozattevőről" fülre. Írja be személyes adatait, beleértve az útlevél adatait is. Adja meg a regisztráció teljes címét, beleértve az irányítószámot és a telefonszámot.
4. lépés
Az Orosz Föderációban kapott jövedelem lapján tüntesse fel a kifizetések forrását. Ez lesz annak a személynek a vezetékneve, keresztneve, védőszava, aki az ingatlant adományozta neked. Adja meg az azonosító számát. Ezután írja be az Ön helyzetének megfelelő jövedelemkódot. Adja meg azt az összeget, amelyre az ingatlan piaci értékét veszik. Szorozzuk meg 13% -kal, írjuk be az eredményt a kiszámított adó megjelölésére szolgáló mezőbe.
5. lépés
Nyomtassa ki a nyilatkozatot. Csatolja hozzá útlevelét, adományozási szerződését, amely feltünteti a lakás piaci értékét. Az ajándékot közjegyzőnek kell igazolnia. Csak ebben az esetben tekinthető a tranzakció legálisnak. Nyújtsa be a dokumentációt az adóhivatalhoz. Miután ellenőrizte az ellenőr nyilatkozatát, fizesse be a személyi jövedelemadó számított összegét.
